Dự án nhà ở xã hội với quy mô khoảng 200 căn này đang trong quá trình hoàn tất các thủ tục cuối cùng để có thể khởi công xây dựng vào cuối năm nay. Đại diện doanh nghiệp này cho biết, các vướng mắc mà doanh nghiệp đang gặp phải có đến 70% là các vấn đề về pháp lý.

Nếu các luật sửa đổi sớm có hiệu lực, sẽ giải quyết được vướng mắc về đất phi nông nghiệp để thực hiện các dự án xã hội mà doanh nghiệp đang triển khai.

Vướng pháp lý cũng là khó khăn lớn nhất của các dự án bất động sản nói chung hiện nay. Riêng tại TPHCM hiện có đến hơn 148 dự án nhà ở thương mại và 6 dự án nhà ở xã hội bị vướng mắc về pháp lý. Hơn 58 ngàn cá nhân đã mua các căn hộ nhà ở thương mại chưa có sổ hồng.

Việc các luật sửa đổi có hiệu lực sớm, đồng nghĩa các vướng mắc này sớm được tháo gỡ, đồng thời tạo được hành lang pháp lý rõ ràng, minh bạch cho thị trường bất động sản, góp phần thúc đẩy tăng trưởng, phát triển kinh tế xã hội của đất nước.

Các chuyên gia cũng cho rằng, mỗi dự án bất động sản được tháo gỡ sẽ bổ sung nguồn cung mới cho thị trường, từ đó, làm giảm giá thành, tạo điều kiện cho người dân có cơ hội tiếp cận bất động sản có giá trị thực. Đây cũng là điều kiện tạo ra sức bật giúp thị trường bất động sản hồi phục và phát triển theo hướng an toàn, lành mạnh, bền vững.