Theo đó, Tỷ suất lợi nhuận đầu tư bất động sản cho thuê là tỷ suất lợi nhuận gộp đến từ khả năng tăng giá của bất động sản và lợi nhuận cho thuê hàng năm. Do đó với việc chung cư không ngừng tăng giá và nhu cầu mua, thuê loại hình này luôn cao đã giúp tỷ suất lợi nhuận khi đầu tư chung cư duy trì đà tăng cao hơn 10%/năm. 

Theo số liệu từ Hội Môi giới bất động sản Việt Nam giá thuê căn hộ ở Hà Nội đã tăng tương đối mạnh trong những năm qua với tỷ suất từ 10 đến 15% so với cùng kỳ. Đến thời điểm hiện tại, giá thuê căn hộ vẫn tiếp tục tăng mạnh, ở mức 8 - 15 triệu đồng/tháng trên địa bàn Hà Nội.

Theo các chuyên gia nếu như trước đây, đa phần người dân cho rằng căn hộ là loại hình mua bán không sinh lời, chỉ có lỗ, chỉ lựa chọn đầu tư nhà đất thổ cư mới là phương án tối ưu bởi dễ thanh khoản và khả năng sinh lời cao. Thì hiện nay, việc đầu tư căn hộ rồi cho thuê lại đã trở thành xu hướng phổ biến tại các thành phố lớn.

Cùng với đó trong bối cảnh khả năng mua nhà của các gia đình trẻ còn tiếp tục hạn chế, thì phân khúc nhà cho thuê là lựa chọn tốt cho nhà đầu tư.