Cụ thể, NHNN sẽ tiếp tục thực hiện các biện pháp cần thiết theo quy định để kiểm soát chênh lệch giá vàng trong nước và thế giới ở mức phù hợp theo chỉ đạo của các cấp thẩm quyền.

Phối hợp với các Bộ, ngành liên quan đến triển khai thanh tra, kiểm tra đối với thị trường vàng, hoạt động của các doanh nghiệp kinh doanh vàng, các cửa hàng, đại lý phân phối và mua bán vàng miếng.

Thời gian qua, NHNN đã phối hợp cùng các bộ, ngành và địa phương, triển khai tổng thể các giải pháp để xử lý tình trạng chênh lệch giá vàng cao, ổn định thị trường vàng, góp phần ổn định kinh tế vĩ mô.

NHNN cũng đề nghị Bộ Công an, Bộ Công Thương, Bộ Tài chính, tăng cường công tác kiểm tra, thanh tra, giám sát… theo chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn được giao; xử lý nghiêm các hành vi vi phạm pháp luật như buôn lậu vàng qua biên giới, thao túng, trục lợi… gây mất ổn định thị trường vàng.

Hà Nội: Giá chung cư tiếp tục tăng cao trong quý 3/2024

Theo số liệu báo cáo thị trường bất động sản quý III của Savills, dù nguồn cung căn hộ đã tăng mạnh so với cùng kỳ, thế nhưng giá chung cư tại Hà Nội vẫn tiếp tục tăng cao ở cả dự án mới và cũ khi giá căn hộ sơ cấp lập đỉnh ở mức 69 triệu đồng/m2, tăng 6% theo quý và 28% theo năm.

Cụ thể, với phân khúc căn hộ tại Hà Nội nguồn cung mới trong Q3/2024 tăng mạnh 95% theo quý và 178% theo năm, đạt 5.265 căn. Trong đó nguồn cung sơ cấp tăng 2% theo quý đạt 10.497 căn, nhưng giảm 47% theo năm.

Dù nguồn cung đã được bổ xung nhưng lực cầu tại thị trường vẫn rất lớn. Đã khiến giá căn hộ sơ cấp tại Hà Nội tiếp tục leo cao đạt 69 triệu đồng/m2, tăng 6% theo quý và 28% theo năm.

Còn tại thị trường thứ cấp là các chung cư cũ, dù giá cũng tăng theo mặt bằng chung thị trường. Tuy nhiên các chuyên gia nhận định trong bối cảnh giá tăng cao như hiện nay, thì thị trường thứ cấp đang có nhiều lợi thế hơn nhờ sự đa dạng về phân khúc.

Số liệu từ CBRE Việt Nam, tính chung trong 9 tháng đầu năm 2024, tổng nguồn cung mở bán mới căn hộ chung cư tại Hà Nội đạt hơn 19.000 căn, vượt tổng nguồn cung cả năm 2023. Đây cũng là tổng nguồn cung chung cư mới lớn nhất ghi nhận được tại Hà Nội trong vòng 5 năm trở lại đây.

Tuy nhiên các chuyên gia nhận định lượng câu trên thị trường vẫn còn quá lớn sau nhiều năm nguồn cung bị hạn chế. Đã khiến mặt bằng giá bán chung cư tại Hà Nội tiếp tục ghi nhận xu hướng tăng.

Dự kiến trong các tháng cuối năm 2024, nguồn cung mới sẽ ghi nhận thêm hơn 10.000 căn, nâng tổng số căn chung cư mở bán mới trong cả năm 2024 ước đạt gần 30.000 căn, gần gấp ba lần số căn mở bán trong năm 2023.

Từ năm 2025 trở đi, khoảng 110.000 căn từ 106 dự án sẽ được đưa ra thị trường. Hạng B sẽ vẫn tiếp tục dẫn đầu với 54% nguồn cung tương lai.

Với việc thị trường vắng bóng các phân khúc vừa túi tiền. Dự báo mặt bằng giá bán sơ cấp và thứ cấp vẫn sẽ tiếp tục đà tăng tuy nhiên với mức tăng ổn định hơn.