Nhu cầu thuê nhà tăng cao khi giá mua nhà đất, chung cư biến động mạnh

Cũng giống như nhiều người khác, anh Phạm Văn Hải (quận Cầu Giấy, Hà Nội) cũng lựa chọn thuê nhà trong khi giá nhà chung cư vẫn đang leo thang và tăng cao. Theo anh, nếu mua nhà thì phải trả trước một khoản tiền khá lớn, vay ngân hàng thì cũng phải trả lãi cao. Nên giải pháp an toàn thì thuê nhà vẫn là hợp lý và có nhiều sự lựa chọn, nhà thuê cũng chỉ từ 2 triệu – 10 triệu tùy vào diện tích và nhu cầu của mỗi gia đình.

Từ đầu năm 2023 đến nay, trong khi lượng tin đăng cho thuê bất động sản giảm 4%, nhu cầu tìm thuê bất động sản toàn quốc tăng 101% so với cùng kỳ năm ngoái. Bởi giá mua chung cư hiện tại nếu ở phân khúc nhà ở xã hội cũng phải 20 triệu/m2, nhà ở thương mại cũng từ 30-70 triệu/m2 tùy vị trí và giá nhà đất cũng dao động từ 80-200tr/m2 ở phân khúc trung bình và có thể cao hơn.

Bên cạnh đó, xu hướng đô thị hoá ngày càng cao, dân nhập cư vào trung tâm nhiều khiến nhu cầu thuê chung cư, nhà trọ cũng gia tăng và thị trường cho thuê trở nên sôi động hơn.

Thuê nhà chỉ phải bỏ ra một số tiền nhỏ hơn so với khi đi mua, tuy nhiên người thuê vẫn hoàn toàn có thể thụ hưởng được những tiện ích, dịch vụ đầy đủ giống như người mua nhà.

Do đó, khi giá bán căn hộ, nhà phố ở ngưỡng cao và đang vượt tầm tay nhiều người dân đô thị, thu nhập của nhiều người cũng bị sụt giảm do kinh tế khó khăn buộc họ phải hoãn kế hoạch mua nhà và tiếp tục kế hoạch thuê nhà dài hạn và đây có lẽ cũng là giải pháp hữu hiệu và an toàn.