(ANTV) - Thị trường bất động sản đang có nhiều tín hiệu khởi sắc khi Chính phủ ban hành hàng loạt cơ chế, chính sách đặc thù nhằm tháo gỡ khó khăn, tạo động lực phát triển. Cùng với đó, dòng vốn tín dụng cũng được khơi thông, mở ra cơ hội phục hồi và tăng trưởng thị trường bất động sản trong thời gian tới.
Cơ chế chính sách và nguồn vốn luôn là hai yếu tố then chốt, quyết định sự phát triển an toàn, lành mạnh và bền vững của thị trường bất động sản. Trong bối cảnh hiện nay, khi thị trường đang đối mặt với nhiều thách thức, việc tháo gỡ những vướng mắc này không chỉ là yêu cầu cấp thiết mà còn là yếu tố sống còn để khơi thông dòng vốn, phục hồi niềm tin và đưa thị trường quay trở lại quỹ đạo tăng trưởng ổn định.
Thị trường bất động sản vốn được ví như “hàn thử biểu” của nền kinh tế do tác động lan tỏa mạnh mẽ tới nhiều lĩnh vực khác. Tuy nhiên, trong những năm qua, thị trường liên tục gặp khó khăn do các rào cản pháp lý chưa được tháo gỡ triệt để, nguồn vốn tín dụng hạn chế, cùng với đó là giá nhà đất tăng cao vượt xa khả năng chi trả của phần lớn người dân.
Trước thực tế đó, các chuyên gia đánh giá rằng loạt chính sách mới được ban hành thời gian qua đã tạo ra một hành lang pháp lý quan trọng. Những chính sách này không chỉ giúp xử lý các dự án sai phạm nhưng vẫn còn tiềm năng phát triển, mà còn siết chặt quản lý, tăng cường minh bạch, hướng đến một thị trường ổn định và phát triển bền vững hơn.
Theo Giáo sư, Tiến sĩ Hoàng Văn Cường – Ủy viên Ủy ban Tài chính – Ngân sách của Quốc hội, hiện nay, khung khổ pháp lý cơ bản đã được hoàn thiện, tuy nhiên việc áp dụng vào thực tế vẫn còn nhiều vướng mắc, nhất là trong quá trình chuyển đổi như xác định giá đất cho các dự án. Ông nhấn mạnh rằng mọi dự án khi triển khai đều cần đảm bảo tính pháp lý chặt chẽ để tránh rủi ro cho nhà quản lý cũng như nhà đầu tư, đặc biệt trong bối cảnh giá đất cần được xác định theo cơ chế thị trường.
Một vấn đề cốt lõi khác chính là nguồn vốn. Trong thời gian tới, nhiều ý kiến kỳ vọng sẽ có thêm nguồn cung mới cho thị trường bất động sản, giúp đa dạng hóa phân khúc và đưa giá nhà đất dần trở về giá trị thực. Ông Nguyễn Đức Lệnh – Phó Giám đốc Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TP. Hồ Chí Minh cho rằng việc tăng trưởng tín dụng đối với lĩnh vực nhà ở phản ánh hai hiệu quả quan trọng. Thứ nhất, đây là phân khúc cốt lõi của thị trường bất động sản, việc thúc đẩy phân khúc này sẽ kéo theo sự phát triển chung của thị trường và nền kinh tế. Thứ hai, cho vay nhà ở không chỉ góp phần cải thiện an sinh xã hội mà còn thực hiện chiến lược quốc gia về nhà ở, đồng thời tạo điều kiện để dòng tiền lưu thông hiệu quả hơn trong nền kinh tế.
Các chuyên gia cho rằng, thị trường bất động sản Việt Nam đang đứng trước cơ hội lớn để phục hồi và phát triển. Tuy nhiên, để tận dụng được thời cơ này, cần có sự phối hợp đồng bộ giữa Nhà nước, doanh nghiệp và các tổ chức tín dụng. Mục tiêu là xây dựng một thị trường bất động sản minh bạch, lành mạnh và bền vững, gắn chặt với nhu cầu thực tế và khả năng tài chính của người dân. Đây không chỉ là con đường duy nhất để vượt qua giai đoạn khó khăn, mà còn là nền tảng để hướng đến một thị trường phát triển ổn định trong tương lai.
(ANTV) - TAND thành phố Hà Nội vừa mở phiên tòa xét xử sơ thẩm bị cáo Vũ Ngọc Tý, cựu Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm Tổng Giám đốc Công ty cổ phần Tập đoàn vàng bạc đá quý ATV Group.
(ANTV) - Trong quá trình tuần tra kiểm soát trên đường Hồ Thị Hương, phường Long Khánh, TP. Đồng Nai, chiều qua, lực lượng CSGT đã phát hiện 2 người đi xe mô tô có biểu hiện nghi vấn, qua kiểm tra phát hiện 8 ống nhựa chứa ma túy đá.
(ANTV) - Một vụ việc đặc biệt nghiêm trọng diễn ra trong thời gian dài liên quan đến hành vi chỉnh sửa các số liệu phân tích quan trắc vừa bị Cục Cảnh sát ĐTTP về ma túy phối hợp với Cục Cảnh sát Phòng chống tội phạm về môi trường phát hiện.
(ANTV) - Xây dựng xã hội không ma túy cần quyết tâm và nỗ lực của không chỉ lực lượng chức năng, mà là cộng đồng trách nhiệm của toàn xã hội. Mới đây, Đảng bộ Viễn thông Thành phố Hồ Chí Minh phối hợp với Công an TP.HCM tổ chức hội nghị ra mắt mô hình “Đơn vị không ma túy” nhằm xây dựng nâng cao nhận thức, trách nhiệm của cán bộ, đảng viên và người lao động, đồng thời tạo sự chủ động phòng ngừa từ nơi làm việc đến gia đình và cộng đồng.
(ANTV) - Trong truyền thống văn hóa của dân tộc ta, "tương thân tương ái", "lá lành đùm lá rách" luôn là giá trị đạo đức cốt lõi, là chỗ dựa tinh thần cho mỗi người dân lúc gian nguy, hoạn nạn. Thế nhưng, thời gian qua, dư luận không khỏi nhói lòng và bức xúc trước những hành vi lợi dụng sự khó khăn, hoạn nạn của người khác để trục lợi cá nhân.
(ANTV) - Thời gian gần đây liên tiếp xảy ra các vụ tai nạn giao thông liên quan đến xe tập lái, trong đó có những vụ gây hậu quả nghiêm trọng. Những sự cố này một lần nữa đặt ra yêu cầu về việc kiểm soát chặt chẽ hơn quá trình đào tạo, sát hạch kỹ năng lái xe, đặc biệt là kỹ năng xử lý tình huống thực tế trên đường.
(ANTV) - Ứng dụng Vn-eID không chỉ là nền tảng phục vụ định danh và thực hiện các thủ tục hành chính trên môi trường số, VNeID đang từng bước trở thành công cụ kết nối người dân với các hoạt động của cơ quan nhà nước, trong đó có việc tham gia góp ý xây dựng chính sách, pháp luật. Thông qua ứng dụng VNeID, người dân có thể thuận tiện tiếp cận và đóng góp ý kiến đối với dự thảo các bộ luật ngay trên điện thoại di động.
(ANTV) - Trong bối cảnh dữ liệu trở thành tài nguyên chiến lược, trí tuệ nhân tạo phát triển nhanh chóng, không gian mạng trở thành không gian tác chiến mới. Công tác bảo đảm an ninh mạng, an ninh dữ liệu, bảo mật thông tin không chỉ là nhiệm vụ kỹ thuật mà là vấn đề an ninh quốc gia, chủ quyền quốc gia, ổn định chính trị, xã hội và năng lực cạnh tranh quốc gia, do đó, công tác này không chỉ dừng ở phòng ngừa, mà phải được kiểm chứng thường xuyên thông qua các hoạt động diễn tập thực chiến.
(ANTV) - Một trong những kiệt tác nổi tiếng nhất của danh họa Pháp Pierre-Auguste Renoir lần đầu tiên được đưa tới Anh, trong khuôn khổ triển lãm mới tại Phòng trưng bày Quốc gia ở London.
(ANTV) - Những viên gạch Lego vốn được xem là món đồ chơi dành cho trẻ em, nhưng hiên nay, ngày càng có nhiều người trưởng thành tìm thấy niềm vui trong việc lắp ráp và sưu tầm. Tại Đan Mạch, hơn 1.000 người hâm mộ Lego từ khắp nơi trên thế giới vừa hội tụ để chia sẻ đam mê. Đằng sau thú chơi này là một xu hướng tiêu dùng đang ngày càng rõ nét: người lớn tìm về những niềm vui của tuổi thơ.
