(ANTV) - Thị trường bất động sản đang có nhiều tín hiệu khởi sắc khi Chính phủ ban hành hàng loạt cơ chế, chính sách đặc thù nhằm tháo gỡ khó khăn, tạo động lực phát triển. Cùng với đó, dòng vốn tín dụng cũng được khơi thông, mở ra cơ hội phục hồi và tăng trưởng thị trường bất động sản trong thời gian tới.
Cơ chế chính sách và nguồn vốn luôn là hai yếu tố then chốt, quyết định sự phát triển an toàn, lành mạnh và bền vững của thị trường bất động sản. Trong bối cảnh hiện nay, khi thị trường đang đối mặt với nhiều thách thức, việc tháo gỡ những vướng mắc này không chỉ là yêu cầu cấp thiết mà còn là yếu tố sống còn để khơi thông dòng vốn, phục hồi niềm tin và đưa thị trường quay trở lại quỹ đạo tăng trưởng ổn định.
Thị trường bất động sản vốn được ví như “hàn thử biểu” của nền kinh tế do tác động lan tỏa mạnh mẽ tới nhiều lĩnh vực khác. Tuy nhiên, trong những năm qua, thị trường liên tục gặp khó khăn do các rào cản pháp lý chưa được tháo gỡ triệt để, nguồn vốn tín dụng hạn chế, cùng với đó là giá nhà đất tăng cao vượt xa khả năng chi trả của phần lớn người dân.
Trước thực tế đó, các chuyên gia đánh giá rằng loạt chính sách mới được ban hành thời gian qua đã tạo ra một hành lang pháp lý quan trọng. Những chính sách này không chỉ giúp xử lý các dự án sai phạm nhưng vẫn còn tiềm năng phát triển, mà còn siết chặt quản lý, tăng cường minh bạch, hướng đến một thị trường ổn định và phát triển bền vững hơn.
Theo Giáo sư, Tiến sĩ Hoàng Văn Cường – Ủy viên Ủy ban Tài chính – Ngân sách của Quốc hội, hiện nay, khung khổ pháp lý cơ bản đã được hoàn thiện, tuy nhiên việc áp dụng vào thực tế vẫn còn nhiều vướng mắc, nhất là trong quá trình chuyển đổi như xác định giá đất cho các dự án. Ông nhấn mạnh rằng mọi dự án khi triển khai đều cần đảm bảo tính pháp lý chặt chẽ để tránh rủi ro cho nhà quản lý cũng như nhà đầu tư, đặc biệt trong bối cảnh giá đất cần được xác định theo cơ chế thị trường.
Một vấn đề cốt lõi khác chính là nguồn vốn. Trong thời gian tới, nhiều ý kiến kỳ vọng sẽ có thêm nguồn cung mới cho thị trường bất động sản, giúp đa dạng hóa phân khúc và đưa giá nhà đất dần trở về giá trị thực. Ông Nguyễn Đức Lệnh – Phó Giám đốc Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TP. Hồ Chí Minh cho rằng việc tăng trưởng tín dụng đối với lĩnh vực nhà ở phản ánh hai hiệu quả quan trọng. Thứ nhất, đây là phân khúc cốt lõi của thị trường bất động sản, việc thúc đẩy phân khúc này sẽ kéo theo sự phát triển chung của thị trường và nền kinh tế. Thứ hai, cho vay nhà ở không chỉ góp phần cải thiện an sinh xã hội mà còn thực hiện chiến lược quốc gia về nhà ở, đồng thời tạo điều kiện để dòng tiền lưu thông hiệu quả hơn trong nền kinh tế.
Các chuyên gia cho rằng, thị trường bất động sản Việt Nam đang đứng trước cơ hội lớn để phục hồi và phát triển. Tuy nhiên, để tận dụng được thời cơ này, cần có sự phối hợp đồng bộ giữa Nhà nước, doanh nghiệp và các tổ chức tín dụng. Mục tiêu là xây dựng một thị trường bất động sản minh bạch, lành mạnh và bền vững, gắn chặt với nhu cầu thực tế và khả năng tài chính của người dân. Đây không chỉ là con đường duy nhất để vượt qua giai đoạn khó khăn, mà còn là nền tảng để hướng đến một thị trường phát triển ổn định trong tương lai.
(ANTV) - Ngày 23/4 (giờ địa phương), Tổng thống Mỹ Donald Trump tuyên bố Nga đã đồng ý một thỏa thuận để chấm dứt xung đột ở Ukraine, trong khi Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky hiện chưa thay đổi lập trường.
(ANTV) - Chỉ trong ngày 23/4, khoảng 20.000 người từ khắp nơi trên thế giới đã xếp hàng nhiều giờ dưới thười tiết nắng nóng tại Quảng trường Thánh Peter để bày tỏ lòng thành kính với Giáo hoàng Francis.
(ANTV) - Thời gian qua, các hãng truyền thông Đức đã dành nhiều tháng để điều tra một mạng lưới quốc tế trải dài từ Châu Phi đến Châu Âu. Những kẻ buôn bán này đã lợi dụng những người dễ bị tổn thương ở cả hai đầu: người nghèo cần tiền và người giàu cần nội tạng. Cách làm tinh vi này đã giúp cho những kẻ buôn bán nội tạng thu được lợi nhuận lớn.
(ANTV) - Ngày 23/4/2025, Đại tướng Lương Tam Quang, Ủy viên Bộ Chính trị, Bộ trưởng Bộ Công an đã có điện chỉ đạo công tác bảo đảm an ninh, trật tự trong dịp kỷ niệm 50 năm Ngày Giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước (30/4), Ngày Quốc tế lao động (01/5); trong đó yêu cầu Thủ trưởng công an các đơn vị, địa phương tập trung thực hiện tốt những công tác trọng tâm sau:
(ANTV) - Tuyên án 6 năm tù đối tượng chống phá Nhà nước; Khởi tố bị can lừa đảo hơn 8 tỷ đồng; Quảng Ngãi: Triệt xóa điểm đánh bạc quy mô lớn; Bắt đối tượng cướp ngân hàng tại Chương Mỹ; Quảng Nam: Tạm giữ đối tượng trộm cắp tài sản - là những tin tức an ninh trật tự nổi bật 24h qua.
(ANTV) - Những ngày gần đây, trào lưu uống nước cốt chanh vào buổi sáng khi bụng rỗng để chữa “bách bệnh” đang lan truyền mạnh mẽ trên mạng xã hội và nhiều người làm theo.
(ANTV) - Triển lãm ôtô Thượng Hải 2025 đã chính thức khai mạc ngày hôm qua (23/4), trở thành sự kiện thu hút sự chú ý trong ngành công nghiệp ôtô toàn cầu. Không chỉ đơn thuần là nơi quy tụ gần 1.000 doanh nghiệp trong lĩnh vực sản xuất ôtô, sự kiện năm nay còn là sàn diễn rực lửa, phô trương sức mạnh của kỷ nguyên xe điện (EV) đầy hứa hẹn.
(ANTV) - Cá heo là một trong những loài động vật thông minh nhất đại dương. Đã có nhiều nghiên cứu nhằm “giải mã” các âm thanh của loài này, nhưng cho đến nay, đây vẫn là một thách thức lớn đối với giới khoa học. Nhờ vào sự phát triển vượt bậc của công nghệ trí tuệ nhân tạo (AI), các nhà nghiên cứu Mỹ vừa tiến gần hơn tới mục tiêu đó.
(ANTV) - Dịp lễ 30/4 và 1/5 năm nay, người lao động được nghỉ 5 ngày dự báo lượng người và phương tiện tham gia giao thông sẽ tăng cao, nhận định trước tình hình, công an các địa phương trên cả nước đã chủ động lên các phương án đảm bảo an toàn giao thông trong dịp nghỉ lễ.
(ANTV) - Tại thủ đô Canberra của Australia, một xưởng mộc đặc biệt đang tạo nên sự thay đổi – không chỉ với những chiếc cưa hay khoan điện, mà còn trong cách phụ nữ nhìn nhận về bản thân và vai trò của họ. Đó là xưởng mộc Women’s Shed – nơi những người phụ nữ học cách sửa chữa, chế tạo và quan trọng hơn cả: làm chủ không gian thường được xem là “lãnh địa của đàn ông”.
