Số liệu báo cáo thị trường Savills cho thấy thị trường bán lẻ Hà Nội đang sôi động hơn nhờ sự xuất hiện của các thương hiệu mới như 7-Eleven và sự mở rộng của các tên tuổi như Muji, Starbucks.

Trong nửa đầu năm 2025, thị trường bán lẻ duy trì ổn định với tỷ lệ lấp đầy đạt 86% và giá thuê tầng trệt trung bình tăng lên 1,3 triệu VNĐ/m²/tháng.

Các tài sản bán lẻ cao cấp tại khu vực trung tâm tiếp tục ghi nhận tỷ lệ trống thấp. Với nhu cầu tiêu dùng bền vững và tầng lớp trung lưu ngày càng gia tăng, thị trường bán lẻ được dự báo sẽ tiếp tục tăng trưởng ổn định trong thời gian tới.

Theo đánh giá của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, thị trường bất động sản thương mại bán lẻ vẫn duy trì xu hướng tăng trưởng nhờ sự phục hồi của ngành du lịch và làn sóng mở rộng đầu tư mạnh mẽ từ các thương hiệu quốc tế.

Cụ thể, hoạt động thương mại, dịch vụ ghi nhận kết quả tích cực trong 6 tháng đầu năm, với tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ tiêu dùng đạt 3.416,8 nghìn tỷ đồng, tăng 9,3% so với cùng kỳ năm trước. Nguồn cung mặt bằng bán lẻ tiếp tục được cải thiện cả về quy mô và chất lượng, đạt hơn 1,85 triệu m².

Nhiều trung tâm thương mại lớn với không gian mua sắm hiện đại, đáp ứng nhu cầu đa dạng về dịch vụ và trải nghiệm, dự kiến sẽ đi vào hoạt động trong nửa cuối năm 2025.

Nửa đầu năm 2025, Hà Nội đón thêm AEON Mall Xuân Thủy (18.000 m²). Hai dự án lớn – Vincom Megamall Ocean City và Hanoi Centre – sẽ ra mắt trong Quý 2 và 3, bổ sung hơn 83.000 m² mặt bằng bán lẻ. Với nguồn cung dồi dào, nhu cầu tiêu dùng phục hồi và sự đa dạng hóa trong hệ sinh thái bán lẻ, thị trường Hà Nội đang mở ra nhiều cơ hội cho nhà đầu tư, nhà bán lẻ và người tiêu dùng. Tuy nhiên, để giữ vững phong độ, các doanh nghiệp cần thích nghi nhanh với thay đổi trong hành vi tiêu dùng và gia tăng trải nghiệm tại điểm bán.