(ANTV) - Cùng với đà phục hồi của nền kinh tế, thị trường bất động sản bán lẻ Hà Nội đang ghi nhận những tín hiệu khởi sắc ngay từ đầu năm 2026. Không chỉ tăng trưởng về nguồn cung và giá thuê, thị trường còn cho thấy sự chuyển dịch rõ nét về mô hình phát triển, khi các trung tâm thương mại ngày càng chú trọng yếu tố trải nghiệm và mở rộng ra khu vực ngoài trung tâm.
Theo Savills, trong quý I/2026, thị trường duy trì đà tăng trưởng tích cực với tỷ lệ lấp đầy đạt khoảng 89%, trong khi giá thuê tầng trệt tăng 4% so với cùng kỳ. Kết quả này phần nào đến từ việc nhiều trung tâm thương mại đã chủ động tái định vị, mở rộng tệp khách hàng và nâng cao chất lượng vận hành.
Ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội, cho biết thị trường bán lẻ đang phục hồi tích cực với giá thuê tăng ổn định, tỷ lệ lấp đầy khoảng 90%; nguồn cung dự kiến tăng mạnh đến 2030, đồng thời khuyến nghị chuyển sang mô hình bán lẻ trải nghiệm.
Có thể thấy, bên cạnh đà tăng trưởng ổn định, thị trường cũng đang bước vào giai đoạn chuẩn bị cho làn sóng nguồn cung mới, với quy mô lớn hơn và tập trung tại các khu vực phát triển. Điều này đồng nghĩa với việc cạnh tranh sẽ ngày càng gia tăng, buộc các chủ đầu tư và nhà bán lẻ phải thay đổi cách tiếp cận.
Bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc cấp cao, chi nhánh CBRE Việt Nam tại Hà Nội, cho rằng các trung tâm thương mại cần đổi mới, tăng trải nghiệm khách hàng thông qua không gian, hoạt động cộng đồng và mô hình tích hợp đa dạng.
Hiệp hội Môi giới Bất động sản Việt Nam nhận định, thị trường bán lẻ đang tăng trưởng sôi động khi cả nguồn cung và nhu cầu cùng cải thiện. Động lực chính đến từ sự phục hồi kinh tế, với tổng mức bán lẻ hàng hóa quý I đạt hơn 1.900 nghìn tỷ đồng, tăng gần 11% so với cùng kỳ. Cùng với đó, thị trường đang ghi nhận xu hướng dịch chuyển rõ rệt ra các siêu đô thị tích hợp tại vùng ven. Tại đây, các trung tâm thương mại thế hệ mới, lấy trải nghiệm làm trọng tâm, đang dần thay thế mô hình bán lẻ truyền thống, đáp ứng yêu cầu ngày càng cao của cả nhà đầu tư nước ngoài và người tiêu dùng.
Bà Phạm Thị Miền, Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu Đánh giá Thị trường Bất động sản Việt Nam, cho biết mô hình trung tâm thương mại mở rộng ra vùng ven nhờ hạ tầng cải thiện, đồng thời nâng cấp tiêu chuẩn để đáp ứng đa dạng nhu cầu và tăng khả năng giữ chân khách.
Hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện đang rút ngắn khoảng cách giữa trung tâm và vùng ven, tạo điều kiện để các trung tâm thương mại mới phát triển mạnh tại khu vực ngoài lõi. Không chỉ được đầu tư với tiêu chuẩn cao, các dự án này còn hướng tới đáp ứng đa dạng nhu cầu của người tiêu dùng, từ mua sắm, giải trí đến chăm sóc sức khỏe. Xu hướng này cho thấy thị trường bán lẻ Hà Nội đang bước vào một chu kỳ tăng trưởng mới, với sự dịch chuyển rõ rệt cả về không gian lẫn mô hình vận hành. Tuy nhiên, khi nguồn cung tiếp tục gia tăng, việc nâng cao trải nghiệm và linh hoạt thích ứng với hành vi tiêu dùng sẽ là yếu tố quyết định khả năng cạnh tranh của các dự án trong thời gian tới.
(ANTV) - Công an Thành phố Hồ Chí Minh vừa triệt phá hàng loạt đường dây lừa đảo quy mô lớn núp bóng doanh nghiệp du lịch, hoạt động dưới hình thức bán các hợp đồng kỳ nghỉ dưỡng. Kết quả điều tra ban đầu cho thấy, các đối tượng đã sử dụng nhiều thủ đoạn tinh vi để chiếm đoạt hàng trăm tỷ đồng của người dân.
(ANTV) - Công an thành phố Hà Nội vừa khởi tố vụ án buôn lậu thực phẩm quy mô đặc biệt lớn liên quan đến hoạt động nhập khẩu và tiêu thụ trái phép chân gà đông lạnh trên địa bàn nhiều tỉnh, thành phố. Hơn 2.000 tấn chân gà đã bị phát hiện, thu giữ trực tiếp tại kho lạnh trong quá trình kiểm tra.
(ANTV) - Đồn biên phòng cửa khẩu quốc tế Dinh Bà, Bộ đội Biên phòng tỉnh Đồng Tháp phối hợp cùng các lực lượng chức năng tiến hành tiếp nhận 86 công dân Việt Nam do phía Campuchia trao trả.
(ANTV) - Nhu cầu thuê nhà tại các đô thị lớn như Hà Nội luôn ở mức rất cao. Tuy nhiên, một thực tế đáng lo ngại là phần lớn nguồn cung hiện nay vẫn mang tính tự phát từ các hộ gia đình với nhiều bất cập và tiềm ẩn nhiều rủi ro về an toàn phòng cháy chữa cháy.
(ANTV) - Trước áp lực gia tăng của tình trạng gian lận xuất xứ, lẩn tránh biện pháp phòng vệ thương mại, Cục Hải quan yêu cầu các đơn vị tăng cường kiểm tra, xác định xuất xứ, ghi nhãn hàng hóa đối với hàng xuất khẩu, nhập khẩu; tập trung kiểm soát nhóm hàng, loại hình và doanh nghiệp có nguy cơ cao.
(ANTV) - Sở Nông nghiệp và Môi trường TP. HCM cho biết, tính đến ngày 12/6, Thành phố đã tháo gỡ vướng mắc cho 244 dự án, tương đương gần 153.000 căn nhà sẽ đủ điều kiện cấp sổ hồng.
(ANTV) - Thực hiện chỉ đạo của Lãnh đạo Bộ Công an, đồng thời, thực hiện cao điểm 45 ngày đêm "Tổng rà soát, thống kê, phát hiện, đấu tranh, làm sạch địa bàn, Công an TP HCM đã triệt phá ổ nhóm tội phạm núp bóng doanh nghiệp thực hiện hành vi “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” thông qua hoạt động mua bán các Hợp đồng kỳ nghỉ dưỡng trên địa bàn Thành phố.
(ANTV) - Cơ quan An ninh điều tra Công an TP Hà Nội đã thi hành lệnh bắt bị can để tạm giam, lệnh khám xét đối với bị can Nguyễn Thiên Hương về hành vi“Lợi dụng các quyền tự do dân chủ xâm phạm lợi ích của Nhà nước, quyền, lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân”.
(ANTV) - Tàng trữ súng, đạn trái phép, đối tượng Lý Văn Giang, trú xã Nà Hỳ, tỉnh Điện Biên vừa bị Cơ quan An ninh điều tra Công an tỉnh Điện Biên khởi tố và bắt tạm giam.
(ANTV) - Lực lượng Hezbollah hôm qua tuyên bố chiến dịch quân sự của Israel nhằm vào lực lượng này đã không đạt được các mục tiêu đề ra, đồng thời kêu gọi chính quyền Liban xây dựng khuôn khổ đàm phán nhằm chấm dứt hoàn toàn xung đột.
