Các địa phương bố trí ngân sách cho vay mua, thuê mua nhà ở xã hội

Theo đó, Thủ tướng yêu cầu các bộ ngành, địa phương tập trung thực hiện có hiệu quả các giải pháp, nhiệm vụ trọng tâm, đẩy mạnh phân cấp, phân quyền, cải cách, cắt giảm tối đa các thủ tục hành chính, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp tham gia đầu tư xây dựng và các đối tượng thụ hưởng được tiếp cận nhà ở xã hội. Thực hiện thủ tục hành chính giao đất, giải phóng mặt bằng, đầu tư xây dựng, lựa chọn nhà đầu tư dự án nhà ở xã hội theo hướng rút gọn, bảo đảm nhanh chóng, thuận tiện, công khai, minh bạch.

Chủ tịch UBND các tỉnh, thành phố quy hoạch, bố trí quỹ đất cho nhà ở xã hội, nhà ở công nhân. Thực hiện nghiêm quy định về việc dành quỹ đất làm nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp và 20% quỹ đất ở đã đầu tư hạ tầng kỹ thuật trong các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị để đầu tư phát triển nhà ở xã hội theo pháp luật về nhà ở.

Tập trung thực hiện đề án xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội, đưa chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội vào chỉ tiêu kinh tế xã hội 5 năm và hàng năm.

Bố trí kinh phí giải phóng mặt bằng và tổ chức giải phóng mặt bằng sạch để có quỹ đất sạch làm nhà ở xã hội. Tổ chức đấu giá, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư có tiềm lực tài chính, kinh nghiệm triển khai công khai minh bạch.

Ngân hàng Nhà nước Việt Nam phối hợp với các bộ, ngành liên quan quyết liệt thúc đẩy giải ngân chương trình tín dụng 120.000 tỉ đồng cho vay nhà ở xã hội, nhà ở công nhân.

Giãn hoãn nợ cho khách hàng bị ảnh hưởng bão số 3

Khách hàng bị ảnh hưởng bởi bão số 3 tại 26 địa phương sẽ được giãn hoãn dư nợ gốc và lãi. Đây là thông tin mới nhất tại Thông tư vừa ban hành của Ngân hàng Nhà nước về việc cơ cấu lại thời hạn trả nợ đối với khách hàng gặp khó khăn do ảnh hưởng, thiệt hại của bão số 3, ngập lụt, lũ, sạt lở đất sau bão số 3.

Theo đó, trước thời điểm xảy ra thiên tai, khách hàng ở nhóm nợ nào thì sẽ được giữ nguyên nhóm nợ. Điều này có ý nghĩa rất quan trọng, bởi nếu càng bị chuyển về gần nhóm nợ xấu thì khách hàng càng khó vay vốn trong những lần sau. Quy định sẽ áp dụng với số dư nợ gốc phát sinh trước ngày 07/09/2023 và phát sinh nghĩa vụ trả nợ từ ngày 07/09/2024 đến ngày 31/12/2025, không giới hạn số lần cơ cấu. Tùy mức độ khó khăn của khách hàng, ngân hàng sẽ xác định thời điểm trả nợ cuối cùng nhưng không vượt quá ngày 31/12/2027. Các tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài thực hiện phân loại nợ, trích lập dự phòng rủi ro đối với khoản nợ được cơ cấu lại thời hạn trả nợ theo Quyết định của Thủ tướng Chính phủ về phân loại tài sản có, mức trích lập dự phòng rủi ro và việc sử dụng dự phòng để xử lý đối với khoản nợ của khách hàng do bị ảnh hưởng, thiệt hại của bão số 3.

Việc Ngân hàng Nhà nước ban hành Thông tư 53 hướng dẫn việc cơ cấu lại thời hạn trả nợ cùng với việc Thủ tướng quyết định cho phép giữ nguyên nhóm nợ, trích lập dự phòng rủi ro đối với khoản nợ của các khách hàng gặp khó khăn do ảnh hưởng, thiệt hại của bão số 3 sẽ góp phần hỗ trợ giảm áp lực tài chính; tạo điều kiện để khách hàng có thể tiếp cận vốn vay mới, có thêm năng lực để khôi phục lại sản xuất kinh doanh, ổn định đời sống sau thảm họa thiên tai.