Thủ tướng giao Bộ Tài chính nghiên cứu hệ số điều chỉnh giá đất phù hợp

Theo đó, Thủ tướng yêu cầu Bộ Tài chính chủ trì, phối hợp với Bộ Nông nghiệp và Môi trường cùng các bên liên quan nghiên cứu, đề xuất giải pháp sử dụng hệ số điều chỉnh giá đất phù hợp, khả thi. Việc này phải báo cáo Thủ tướng trước ngày 10/9.

Trước đó, báo chí phản ánh việc phải xây dựng bảng giá đất hàng năm và ban hành để áp dụng ngay từ ngày 1/1 của năm sẽ tốn nguồn lực, thời gian. Vì vậy, Bộ Tài chính cần xác định hệ số phù hợp để tính nghĩa vụ tài chính của người dân.

Sự chênh lệch quá lớn giữa khung giá đất và giá thị trường đã ảnh hưởng trực tiếp đến người dân và doanh nghiệp.

Ngân hàng phải siết tỷ lệ an toàn vốn từ ngày 15/9

Ngân hàng Nhà nước đã ban hành Thông tư nội dung liên quan đến quy định tỷ lệ an toàn vốn đối với ngân hàng thương mại và chi nhánh ngân hàng nước ngoài, có hiệu lực từ ngày 15/9.

Theo đó, các ngân hàng thương mại phải duy trì tối thiểu với tỷ lệ vốn lõi cấp 1 là 4,5%, tỷ lệ vốn cấp 1 là 6% và tỷ lệ an toàn vốn là 8%. Ngoài ra, ngân hàng có công ty con, ngoài yêu cầu riêng lẻ, còn phải đảm bảo tỷ lệ hợp nhất. Thông tư cũng đề cập đến việc ngân hàng tăng dần tỷ lệ bộ đệm bảo toàn vốn từ 0,625% vào năm đầu tiên lên 2,5% từ năm thứ tư. Cùng với đó, ngân hàng chỉ được phân chia phần lợi nhuận còn lại do ngân hàng tự quyết định theo quy định của pháp luật về chế độ tài chính bằng tiền mặt khi duy trì toàn bộ các tỷ lệ này.

 Nâng cao chất lượng nghề môi giới bất động sản

Việc chuẩn hóa đào tạo không chỉ là quy định pháp luật mà còn là bước đi khẳng định giá trị nghề môi giới, góp phần nâng cao uy tín thị trường và khả năng hội nhập, tuy nhiên thực tế triển khai còn nhiều hạn chế. Đây là thông tin được chỉ ra tại hội thảo “Chuẩn hóa đào tạo - Nâng tầm Môi giới chuyên nghiệp” vừa diễn ra tại TP HCM

Theo khảo sát của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, hiện có tới 89% môi giới bất động sản chưa có chứng chỉ hành nghề, hoặc chứng chỉ đã hết hiệu lực. Con số này đặt ra yêu cầu cấp bách phải chuẩn hóa công tác đào tạo, tổ chức thi sát hạch và cấp chứng chỉ nhằm xây dựng đội ngũ môi giới chuyên nghiệp, có kiến thức, kỹ năng và đạo đức nghề nghiệp.

Tại hội thảo, các doanh nghiệp cũng cho biết thực tế chỉ khoảng 10% ứng viên vào công ty đạt yêu cầu về kiến thức, kỹ năng và thái độ. Ngay cả số ít có chứng chỉ cũng khó khẳng định năng lực thực sự, thiếu trải nghiệm thực tế.

Theo khảo sát của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, hiện có tới 89% môi giới bất động sản chưa có chứng chỉ hành nghề, hoặc chứng chỉ đã hết hiệu lực. Con số này đặt ra yêu cầu cấp bách phải chuẩn hóa công tác đào tạo, tổ chức thi sát hạch và cấp chứng chỉ nhằm xây dựng đội ngũ môi giới chuyên nghiệp, có kiến thức, kỹ năng và đạo đức nghề nghiệp.

Môi giới không chỉ là người bán hàng, mà là cầu nối để thị trường minh bạch và khách hàng an tâm. Theo đó, việc chuẩn hóa đào tạo, siết sát hạch và đề cao đạo đức nghề nghiệp sẽ quyết định tương lai của nghề môi giới ở Việt Nam.