Trong đó, phát hành ra công chúng là 6.300 tỉ đồng, đến từ ba ngân hàng và một doanh nghiệp phát triển hạ tầng. Tính chung 8 tháng đầu năm, tổng giá trị phát hành ra công chúng đã đạt kỷ lục 47.800 tỉ đồng, cao hơn 30% so với cả năm 2024.

Hiệp hội Thị trường trái phiếu Việt Nam (VBMA) ước tính các doanh nghiệp mua lại hơn 27.000 tỷ đồng trái phiếu trước hạn trong tháng trước, tăng 70% so với cùng kỳ. Giá trị trái phiếu đáo hạn trong những tháng còn lại năm nay khoảng 69.700 tỷ đồng, trong đó gần phân nửa là trái phiếu bất động sản.

TP.HCM hỗ trợ toàn diện để phát triển nhà ở xã hội

TP. Hồ Chí Minh đang triển khai nhiều chính sách nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, hỗ trợ đồng thời cả chủ đầu tư lẫn người dân có nhu cầu nhà ở.

Theo đó, thành phố sẽ hỗ trợ toàn bộ lãi suất đối với các dự án nhà ở xã hội được Công ty Đầu tư Tài chính Nhà nước TP.HCM cho vay theo Nghị quyết 09/2023. Mức vay tối đa được hỗ trợ là 200 tỷ đồng/dự án, trong đó vốn xây dựng công trình được hỗ trợ tối đa 70%, vốn đầu tư công nghệ và thiết bị tối đa 85%. Thời hạn hỗ trợ lãi suất không quá 7 năm.

Song song, Thành phố cũng áp dụng mức lãi suất ưu đãi thấp hơn khoảng 1,5–2% so với mặt bằng lãi suất trung dài hạn bình quân của các ngân hàng thương mại nhà nước và một số ngân hàng thương mại đủ điều kiện, trong khuôn khổ gói tín dụng 145.000 tỷ đồng dành cho nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và cải tạo chung cư.

Đối với người dân, Thành phố hỗ trợ vay vốn qua Quỹ Phát triển nhà ở với mức tối đa 70% giá trị căn hộ nhưng không vượt quá 900 triệu đồng/hồ sơ, thời hạn vay 20 năm, lãi suất hiện tại 3,2%/năm.

Ngoài ra, người mua nhà còn có thể vay qua Ngân hàng Chính sách xã hội TP.HCM với mức tối đa 80% giá trị hợp đồng thuê mua, thời hạn 25 năm, lãi suất ưu đãi bằng lãi suất cho vay hộ nghèo theo quy định của Chính phủ.