Xử lý nghiêm các trường hợp thông đồng thổi giá đất

Thông tin này được đông đảo cư dân mạng ủng hộ, đồng tình với chung một mong muốn đó là,các cơ quan chức năng xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm để ngăn chặn thổi giá trục lợi, đảm bảo thị trường bất động sản phát triển lành mạnh.

Liên quan tới vụ việc trả giá 30 tỷ đồng/m2 tại phiên đấu giá diễn ra ở thôn Đông Lai, xã Quang Tiến, huyện Sóc Sơn, TP Hà Nội, mới đây, 5 đối tượng đã bị Công an Hà Nội tạm giữ, điều tra về hành vi thông đồng nâng giá trong hoạt động bán đấu giá tài sản. Ngay sau khi thông tin này được đăng tải trên các phương tiện truyền thông đại chúng cũng nhanh chóng được chia sẻ rộng rãi trên các nền tảng mạng xã hội… Đông đảo ý kiến của cư dân mạng đều ủng hộ việc lực lượng chức năng đã nhanh chóng vào cuộc, xác minh.

Theo lời khai của các đối tượng, trước khi đấu giá, các đối tượng đã xác định mức giá chỉ khoảng trên 30 triệu đồng/m2 sẽ có thể bán chênh được nên để khống chế kết quả đấu giá, các đối tượng đã thỏa thuận với nhau về mức giá qua 6 vòng đấu bắt buộc. Mục đích là phá không cho lô đất được trúng đấu giá thành công. Với các chiêu thức được tính toán đã có 36/58 lô đất bị các đối tượng thông đồng, trả cao tới gần 100 triệu đồng/m2 xong bỏ không đấu nữa. Hành vi thông đồng nâng giá đất khiến cho cộng đồng mạng hết sức phẫn nộ vì việc này đã gây ra những ảnh hưởng tiêu cực đến thị trường.

Tài khoản Nguyen Tuan Nam bày tỏ: Sốt đất, sốt ảo cũng từ những thủ đoạn này gây ra. Đọc mà thấy căm phẫn, bao nhiêu gia đình không bao giờ đạt được ước mơ có nhà vì những thành phần này gây ra! Pháp luật cần có biện pháp để nghiêm trị, tránh đầu cơ thổi giá bất động sản mới được!

Tài khoản Lawyer chia sẻ: Mong là cơ quan điều tra xử lý nghiêm minh hành vi đẩy giá này. Nâng giá để tạo tâm lý giá thị trường chung đã tăng cao để chuộc lợi các hoạt động kinh doanh bất động sản khác.

Tài khoản Tra My bình luận: Rất mong pháp luật sớm vào cuộc để xử lý những hành vi như vậy. Đây là những hành vi coi thường pháp luật nên cần phải xử lý nghiêm!

Bên cạnh mong muốn các cơ quan chức năng xử lý nghiêm các hành vi làm nhiễu loạn thị trường bất động sản này, cư dân mạng cũng đề xuất các cơ quan chức năng cần phải có những giải pháp kịp thời để hoạt động đấu thầu giá đất hiệu quả, minh bạch và hạn chế các trường hợp tương tự có thể xảy ra, từ đó góp phần đảm bảo thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, bền vững.

Theo tài khoản Dai Tuyen Quang: Việc xác định giá khởi điểm chưa hợp lý nên mới có trường hợp như vậy. Tại sao không xác định giá khởi điểm bằng gần sát với giá thị trường (bằng 80% - 90%). Việc xác định giá gần sát với giá thị trường thì tiền cọc cũng sẽ cao, người nào cố tình kéo giá cao rồi bỏ cọc cũng sẽ mất số tiền không nhỏ, hạn chế kéo giá đất rồi bỏ cọc.

Còn tài tài khoản Trần Quang : Hiện nay các phiên đấu giá tài sản đặc biệt là bất động sản, nhà đất các hình thức đặt cọc còn quá thấp, dẫn đến các đối tượng làm giá, tạo mặt bằng giá mới làm loạn các phiên đấu giá khắp cả nước.

Ngoc Ha: Cần nghiên cứu chỉnh sửa lại các quy định vế đấu giá: xác định giá khởi điểm phải sát giá thị trường, nâng mức cọc đấu giá lên, giảm thời gian nộp tiền trúng đấu giá xuống 3-5 ngày.

Hệ lụy của những hành vi thổi giá đất không chỉ khiến cho mặt bằng giá tăng lên mà còn khiến cho những người có nhu cầu ở thật khó tiếp cận với ngôi nhà mơ ước… trong khi đó nguồn tài nguyên đất lại không được sử dụng đúng mục đích để phát triển kinh tế - xã hội, ổn định đời sống người dân…

Vì vậy, các cơ quan chức năng cần nhanh chóng áp dụng đồng bộ các giải pháp để khắc phục và chấn chỉnh các hoạt động đấu giá đất, xử lý nghiêm đối với các đối tượng lợi dụng đấu giá đất để ngăn chặn thổi giá trục lợi.