(ANTV) - Thị trường bất động sản Hà Nội đang có dấu hiệu tăng tốc trở lại sau thời gian chững lại. Đáng chú ý, quý 2/2025 thị trường ghi nhận cú bứt phá mạnh mẽ cả về lượng cung lẫn sức tiêu thụ. Đặc biệt, phân khúc căn hộ hạng sang đang dần chiếm lĩnh thị trường và thiết lập mặt bằng giá mới.
Số liệu báo cáo thị trường CBRE, Trong Quý 2/2025, thị trường căn hộ Hà Nội ghi nhận gần 6.850 căn mở bán mới, gần gấp đôi so với Quý 1. Đáng chú ý, toàn bộ các dự án mở bán trong quý này đều thuộc phân khúc cao cấp trở lên, với giá chào bán sơ cấp trung bình trên 70 triệu đồng/m². Do sự áp đảo của phân khúc này, mức giá sơ cấp trung bình đến cuối quý đạt khoảng 79 triệu đồng/m², tăng 6% so với quý trước và 33% so với cùng kỳ năm ngoái.
Bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc cấp cao, Chi nhánh CBRE Việt Nam tại Hà Nội cho biết: Các dự án mở bán gần đây phần lớn nằm tại những vị trí từng được định vị ở phân khúc giá cao trong quá khứ. Do đó, các chủ đầu tư mới cũng có xu hướng định vị sản phẩm theo cùng phân khúc cao cấp, phù hợp với vị trí quỹ đất. Đồng thời, xu hướng thị trường hiện nay cũng đang nghiêng về phân khúc cao cấp, do nhu cầu mua nhà tập trung vào những sản phẩm có tiện ích hiện đại, thiết kế tốt và đáp ứng các tiêu chuẩn sống cao. Điều này kéo theo mức giá bán được thiết lập ở một ngưỡng phù hợp với giá trị và kỳ vọng của nhóm khách hàng mục tiêu.
Theo bà Phạm Thị Miền, Phó viện trưởng Viện Nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam: Trong Quý 2, thị trường ghi nhận một số tín hiệu tích cực khi bắt đầu xuất hiện thêm các sản phẩm thuộc phân khúc trung cấp và nhà ở xã hội. Tuy nhiên, mức tăng này vẫn chưa đủ để làm thay đổi đáng kể cơ cấu nguồn cung, vốn vẫn nghiêng mạnh về phân khúc cao cấp và hạng sang – đặc biệt là cao cấp tiếp tục chiếm tỷ trọng lớn.
Hội môi giới Bất động sản Việt Nam nhận định, sau khi bước vào chu kỳ phục hồi từ Quý 1/2025, thị trường căn hộ Hà Nội trong Quý 2 đã dần đi vào quỹ đạo ổn định với nhiều tín hiệu tích cực. Nguồn cung căn hộ trong Quý 2 tăng khoảng 2,5 lần so với Quý 1, và tính chung 6 tháng đầu năm 2025 đã bằng khoảng 80% tổng nguồn cung cả năm 2024, cho thấy bài toán thiếu hụt nguồn cung đang dần được cải thiện. Tuy nhiên, cơ cấu nguồn cung vẫn mất cân đối, khi căn hộ cao cấp và hạng sang tiếp tục chiếm ưu thế, trong khi phân khúc nhà ở trung cấp và bình dân còn hạn chế.
Tổng nguồn cung mở bán mới trong năm 2025 dự kiến đạt khoảng 31.000 căn, ngang bằng hoặc vượt mức của năm 2024. Với đà phục hồi mạnh mẽ và sự chiếm ưu thế của phân khúc hạng sang, thị trường căn hộ Hà Nội trong Quý 2/2025 đang có sự chuyển biến rõ rệt cả về giá trị và định vị sản phẩm. Xu hướng này cũng thúc đẩy người mua dịch chuyển ra khu vực vùng ven, đặc biệt là phía Bắc và phía Đông Hà Nội. Tại đây, việc triển khai các cây cầu lớn bắc qua sông Hồng như cầu Tứ Liên, Trần Hưng Đạo và Ngọc Hồi đang trở thành động lực quan trọng thúc đẩy nguồn cung và hoạt động mở bán./.
(ANTV) - 1 vụ cháy trong đêm tại căn nhà 4 tầng, nơi vừa kết hợp ở và kinh doanh quán quán ăn, nằm trên địa bàn phường Cầu Ông Lãnh, thành phố Hồ Chí Minh. Rất may 4 người bị mắc kẹt đã được tổ cứu nạn cứu hộ (CNCH) giải thoát. Đáng chú ý, vụ cháy này nằm sát với hiện trường quán ăn bị cháy hồi đầu tháng 12 năm ngoái, khiến 4 người tử vong.
(ANTV) - Nhằm bảo đảm an ninh trật tự, phục vụ nhân dân vui chơi, nghỉ lễ an toàn, lành mạnh trong dịp lễ 30/4 và 1/5, lực lượng Công an cơ sở trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) đã đồng loạt triển khai nhiều biện pháp quyết liệt, đồng bộ; trong đó tập trung phòng ngừa, đấu tranh với các loại tội phạm và hành vi vi phạm trật tự công cộng.
(ANTV) - Lực lương Bộ đội Biên phòng thành phố Đà Nẵng đã hoàn tất hồ sơ khởi tố các vụ mua bán, tàng trữ trái phép chất ma túy và bàn giao đối tượng cùng tang vật cho cơ quan công an tiếp tục điều tra, xử lý theo quy định pháp luật.
(ANTV) - Công an xã Văn Hiến, tỉnh Nghệ An đang phối hợp với lực lượng chức năng hoàn thiện hồ sơ để xử lý đối tượng Nguyễn Đình Hảo, trú tại xã Thuần Trung về hành vi liên quan đến đánh bạc và trình báo sai sự thật.
(ANTV) - Quyết định đặc xá của Nhà nước không chỉ thể hiện chính sách nhân đạo, khoan hồng mà còn là nguồn động lực mạnh mẽ để người đang chấp hành án phạt tù nỗ lực cải tạo, rèn luyện bản thân. Mỗi quyết định đặc xá là sự ghi nhận cho quá trình phấn đấu, ý thức chấp hành nội quy và sự tiến bộ rõ rệt của phạm nhân. Từ đó, họ có thêm niềm tin, hy vọng vào cơ hội làm lại cuộc đời, sớm trở về với gia đình và xã hội. Với quy trình công khai, minh bạch, đây không chỉ là động lực để phạm nhân tích cực cải tạo mà còn là giải pháp quan trọng để giữ vững kỷ cương và ổn định trật tự xã hội.
(ANTV) - Phó Thủ tướng Phạm Thị Thanh Trà vừa ký văn bản số 464 ngày 30/4 của Thủ tướng Chính phủ yêu cầu triển khai các nghị quyết cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính, điều kiện kinh doanh.
(ANTV) - Tại Đắk Lắk, quảng trường tháp Nghinh Phong bên bờ biển Tuy Hòa cũng đang rất sôi động khi lần đầu tiên xuất hiện những khinh khí cầu khổng lồ đầy màu sắc. Sự kiện mang lại trải nghiệm mới lạ cho người dân, du khách và tạo nên một bức tranh lễ hội rực rỡ.
(ANTV)-Lực lượng lao động luôn là nền tảng quan trọng của sự phát triển kinh tế - xã hội. Trong những năm qua, Đảng và Nhà nước đã ban hành nhiều chính sách nhằm chăm lo, bảo đảm an sinh cho người lao động. Tuy nhiên, trước những biến động của thị trường và yêu cầu ngày càng cao của xã hội, người lao động không chỉ mong “đủ sống”, mà còn kỳ vọng vào những điều kiện làm việc tốt hơn, thu nhập ổn định và một tương lai bền vững.
(ANTV) - Lao động tự do vốn là bộ phận quan trọng trong cấu trúc kinh tế, nhưng trước đây, việc tiếp cận các chế độ bảo hiểm dài hạn còn gặp nhiều rào cản về điều kiện thời gian. Luật Bảo hiểm xã hội 2024 có hiệu lực từ 1/7/2025 đã giải quyết nút thắt này bằng cách tối ưu hóa lộ trình đóng góp, giúp mục tiêu có thu nhập ổn định khi hết tuổi lao động trở nên thực tế hơn.
(ANTV) - “Đổi tiếng pô ồn lấy hạt gạo thơm” là một chương trình vận động, cảm hoá thanh thiếu niên chưa tốt của Công an phường Ba Ngòi, tỉnh Khánh Hòa. Chương trình thu hút nhiều thanh niên địa phương tự nguyện tháo pô độ, chế đến giao nộp. Với mỗi trường hợp tự nguyện giao nộp như vậy, Công an phường sẽ gửi tặng 10kg gạo “Cam Phước” đặc sản của địa phương.
