(ANTV) - Chính phủ vừa ban hành Nghị định 261/2025, sửa đổi và bổ sung một số quy định về chính sách nhà ở xã hội. Điểm đáng chú ý là mở rộng đối tượng đủ điều kiện mua nhà, nâng trần thu nhập, giảm lãi suất vay, và đơn giản hóa thủ tục xác nhận thu nhập. Những thay đổi này được kỳ vọng sẽ tạo cú hích mới cho thị trường nhà ở xã hội, đồng thời mang lại cơ hội an cư thực sự cho hàng triệu người lao động.
Theo Nghị định 261/2025, mức trần thu nhập để được mua nhà ở xã hội đã được điều chỉnh linh hoạt và thực tế hơn: người độc thân có thu nhập dưới 20 triệu đồng/tháng, người độc thân nuôi con nhỏ được nâng lên 30 triệu đồng/tháng, còn các cặp vợ chồng có tổng thu nhập không quá 40 triệu đồng/tháng đều đủ điều kiện mua nhà ở xã hội. Đây được xem là bước thay đổi đáng kể, phản ánh đúng mặt bằng thu nhập và chi phí sinh hoạt ngày càng cao tại các đô thị lớn.
Luật sư Nguyễn Văn Đỉnh, chuyên gia pháp lý bất động sản, cho rằng những điều chỉnh này không chỉ mở rộng đối tượng thụ hưởng mà còn tạo ra sự linh hoạt trong triển khai chính sách: “Trước đây, nhiều chủ đầu tư còn băn khoăn vì nhu cầu nhà ở xã hội lớn nhưng số người đủ điều kiện lại rất ít. Việc nâng trần thu nhập và mở rộng tiêu chí xét duyệt lần này vừa nới rộng nguồn cầu, vừa giúp thị trường phát triển cân đối hơn. Các chủ đầu tư cũng sẽ yên tâm hơn khi tham gia phân khúc này vì chính sách giờ đây đã thực sự đi vào cuộc sống.”
Một điểm mới được đánh giá cao là Nghị định 261 cho phép người lao động tự do – dù không có hợp đồng lao động – vẫn có thể đăng ký mua nhà ở xã hội nếu đáp ứng điều kiện thu nhập. Thủ tục xác nhận do công an cấp xã thực hiện trong vòng 7 ngày, dựa trên dữ liệu dân cư quốc gia, đảm bảo tính minh bạch, nhanh gọn và phù hợp với thực tế đời sống. Bên cạnh đó, lãi suất vay mua nhà ở xã hội cũng giảm còn 5,4%/năm – thấp hơn đáng kể so với trước, giúp giảm áp lực tài chính cho người mua, đồng thời khuyến khích dòng vốn tín dụng chảy mạnh hơn vào phân khúc nhà ở giá rẻ, nơi có nhu cầu thật sự cao nhất.
Theo bà Phạm Thị Miền, Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu Đánh giá Thị trường Bất động sản Việt Nam, việc điều chỉnh trần thu nhập và phân loại rõ ràng các nhóm đối tượng được hưởng chính sách thể hiện tính nhân văn và thực tế cao: “Một người đơn thân nuôi con nhỏ chắc chắn có nhiều gánh nặng hơn, nên việc nới trần thu nhập cho nhóm này là hoàn toàn hợp lý. Cách phân nhóm chi tiết như vậy giúp chính sách đến đúng người, đúng nhu cầu và hiệu quả hơn.”
Với việc mở rộng điều kiện tiếp cận, bổ sung lao động tự do vào nhóm được mua và áp dụng lãi suất vay ưu đãi, Nghị định 261/2025 được xem là bước tiến quan trọng trong lộ trình hiện thực hóa mục tiêu 1 triệu căn nhà ở xã hội đến năm 2030. Không chỉ là chính sách an sinh, đây còn là cú hích để thị trường bất động sản Việt Nam phát triển bền vững, hướng đến một xã hội nơi người lao động có thể thực sự an cư, lập nghiệp và yên tâm cống hiến.
(ANTV) - Nhân dịp kỷ niệm 51 năm Ngày Giải phóng miền Nam, thống nhất đất đất nước (30/4/1975 - 30/4/2026), Phòng Cảnh sát cơ động, Công an TP. HCM phối hợp cùng Trung tâm Công tác xã hội thanh niên thành phố tổ chức chương trình “Hành trình Hoa nhân ái” với chủ đề: "Giai điệu tháng Tư" tại xã Tân Tiến, tỉnh Đồng Nai. Chương trình là hoạt động thiết thực, ý nghĩa nhằm chăm lo đời sống vật chất, tinh thần cho nhân dân và thiếu nhi vùng biên.
(ANTV) - Trong không khí mừng đất nước 51 năm nối liền một dải, hàng triệu người dân ở TPHCM đã đổ về các điểm tổ chức lễ hội để vui chơi và thưởng thức màn pháo hoa đặc sắc. Một lần nữa, người dân TPHCM nói riêng và cả nước nói chung lại được sống trong không khí thiêng liêng, đầy tự hào của ngày giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước. Và từ đây, bước sang kỷ nguyên mới Nhân dân thêm tràn đầy niềm tin vào sự đổi mới, đi lên hùng cường của đất nước.
(ANTV) - Trong tháng Tư, cả nước ghi nhận 6.408 trường hợp mắc sốt xuất huyết, 1 ca tử vong. Tích lũy từ 14/12/2025 đến nay cả nước ghi nhận 44.965 trường hợp mắc sốt xuất huyết, 5 ca tử vong.
(ANTV) - Hướng tới mục tiêu đến năm 2030, người dân được miễn viện phí cơ bản, một trong những yêu cầu then chốt đặt ra là phải củng cố, nâng cao chất lượng y tế cơ sở, tuyến chăm sóc sức khỏe gần dân nhất. Thực tế cho thấy, khi y tế cơ sở đủ mạnh, người dân không chỉ được tiếp cận dịch vụ y tế thuận tiện hơn, mà còn giảm đáng kể chi phí và áp lực cho các bệnh viện tuyến trên.
(ANTV) - Trong một nỗ lực nhằm chấm dứt cuộc xung đột dai dẳng giữa Israel và lực lượng Hezbollah tại Liban, Mỹ đang thúc đẩy một cuộc gặp thượng đỉnh lịch sử giữa lãnh đạo hai nước. Tuy nhiên, hiện chiến sự trên thực địa vẫn chưa hạ nhiệt đe dọa sẽ phá vỡ thỏa thuận ngừng bắn vốn đã rất mong manh.
(ANTV) - Tổng thống Mỹ Donald Trump cho biết sẽ dỡ bỏ thuế và các hạn chế đối với whisky Scotland, sau khi Nhà vua Anh Charles III và Hoàng hậu Camilla vừa kết thúc chuyến thăm cấp nhà nước 4 ngày tới Mỹ. Động thái trên được coi là một nhượng bộ thương mại đáng kể đối với Anh trong bối cảnh quan hệ xuyên Đại Tây Dương chịu sức ép từ các bất đồng liên quan đến xung đột Iran.
(ANTV) - Nghị quyết số 57 của Bộ Chính trị về phát triển khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số quốc gia đã mở ra giai đoạn phát triển mới, toàn diện và sâu rộng trong mọi lĩnh vực của đời sống xã hội. Không chỉ là định hướng chiến lược mang tầm quốc gia, đây còn là động lực để nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước, phục vụ Nhân dân tốt hơn.
(ANTV) - Ngày 1/5, toàn quốc xảy ra 48 vụ tai nạn giao thông, giảm mạnh cả 3 tiêu chí; Hà Tĩnh: Bắt đôi nam nữ cướp giật tiệm vàng; Triệu tập nhóm thanh niên điều khiển xe máy bằng chân... là tin tức nổi bật 24h qua.
(ANTV) -Khi cảm thấy không khỏe, chỉ cần vài thao tác gõ phím, mô tả triệu chứng, hiện nay nhiều người hiện nay đã có thể nhận được những “chẩn đoán” và lời khuyên điều trị thông qua các nền tảng AI.
(ANTV) - Tại vườn thú Audubon Zoo, Mỹ, ba cá thể ngựa vằn núi Hartmann vừa được tiếp nhận, nằm trong chương trình bảo tồn các loài nguy cấp trong điều kiện nuôi nhốt.
