Đầu tư hệ thống cảnh báo sớm, giảm thiệt hại do thiên tai

Đến ngày 24/11/2025, thiên tai trên cả nước đã khiến 409 người chết và mất tích, 727 người bị thương, hơn 3.700 nhà sập đổ, gần 334.000 căn nhà bị tốc mái và hư hỏng, hơn 553.000 ha lúa và hoa màu bị thiệt hại. Tổng tổn thất ước tính trên 85.099 tỉ đồng.

Các chuyên gia nhận định nếu cảnh báo sớm tốt hơn, kịp thời hơn, thiệt hại chắc chắn sẽ thấp hơn rất nhiều. Cảnh báo sớm không phải là một bản tin tham khảo; nó là ranh giới giữa sống và chết.

Các chuyên gia của UNDP đề xuất Việt Nam cần xây dựng hệ thống cảnh báo đa thiên tai với 4 lớp: quan trắc hiện đại; phân tích – dự báo bằng AI; truyền tin đa nền tảng; và phản ứng cộng đồng qua ứng dụng bản đồ số, sơ tán thông minh.

Coi chừng sập bẫy “nhà ở xã hội”

Suất ngoại giao với lợi thế không cần bốc thăm, không phải xếp hàng, hồ sơ được bao trọn gói và chắc chắn trúng căn đẹp là những quảng cáo mà môi giới mạo danh nhà ở xã hội (NOXH) đang gia tăng hoạt động, gây nhiễu loạn thông tin, dẫn dắt người dân vào “ma trận” dự án NOXH.

Thực tế, những quảng cáo, rao bán NOXH trên mạng xã hội cũng như các hội nhóm đều do một lực lượng “cò” bất động sản tự vẽ ra chiêu trò để “lùa” khách hàng tham gia mua bán. Khi đã chèo kéo thành công, người mua được yêu cầu đặt cọc hàng trăm triệu đồng để giữ chỗ hoặc đảm bảo hồ sơ xét duyệt. Cái bẫy nằm ở chỗ, những văn bản này hoàn toàn không có giá trị pháp lý, trong khi số tiền người dân bỏ ra lại không được bảo vệ bởi bất kỳ cơ quan nào.

Người dân phải tìm hiểu quy định pháp luật và thông tin dự án qua các kênh chính thống, làm việc trực tiếp với cán bộ, nhân viên chủ đầu tư, tuyệt đối không giao dịch qua cò mồi hay tin vào “suất ngoại giao” và chỉ nộp hồ sơ tại một dự án theo kê khai trung thực.

Nền tảng pháp lý mới trong quản lý, sử dụng đất đai

Tại Kỳ họp thứ 28, HĐND TP Hà Nội đã chính thức thông qua Nghị quyết quy định về Bảng giá đất lần đầu trên địa bàn TP, áp dụng từ 1/1/2026, đánh dấu bước chuyển quan trọng trong công tác định giá đất. Nghị quyết được kỳ vọng sẽ thiết lập khung tham chiếu minh bạch, thống nhất, có cơ sở pháp lý rõ ràng cho quản lý, khai thác và sử dụng nguồn lực đất đai của Thủ đô.

Theo chuyên gia, việc Hà Nội ban hành bảng giá đất lần đầu không chỉ mang ý nghĩa hoàn thiện thể chế mà còn thể hiện quyết tâm trong cải cách hành chính và quản lý nguồn lực đất đai. Tuy nhiên, các khu vực chuẩn bị có quy hoạch lớn, giá đất bộ phận có thể tăng nhanh, dễ khiến người dân rơi vào vòng xoáy đầu cơ hoặc bị dụ dỗ bán đất sớm.

Chính quyền TP Hà Nội cần đi kèm các chương trình tuyên truyền, tư vấn pháp lý miễn phí cho người dân vùng chuyển đổi; đánh giá tác động xã hội khi ban hành bảng giá đất để bảo vệ người dân trước tình trạng“sốt đất ảo”và tăng cường kiểm soát môi giới tự do.