(ANTV) - Thị trường bất động sản Hà Nội đang có dấu hiệu tăng tốc trở lại sau thời gian chững lại. Đáng chú ý, quý 2/2025 thị trường ghi nhận cú bứt phá mạnh mẽ cả về lượng cung lẫn sức tiêu thụ. Đặc biệt, phân khúc căn hộ hạng sang đang dần chiếm lĩnh thị trường và thiết lập mặt bằng giá mới.
Số liệu báo cáo thị trường CBRE, Trong Quý 2/2025, thị trường căn hộ Hà Nội ghi nhận gần 6.850 căn mở bán mới, gần gấp đôi so với Quý 1. Đáng chú ý, toàn bộ các dự án mở bán trong quý này đều thuộc phân khúc cao cấp trở lên, với giá chào bán sơ cấp trung bình trên 70 triệu đồng/m². Do sự áp đảo của phân khúc này, mức giá sơ cấp trung bình đến cuối quý đạt khoảng 79 triệu đồng/m², tăng 6% so với quý trước và 33% so với cùng kỳ năm ngoái.
Bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc cấp cao, Chi nhánh CBRE Việt Nam tại Hà Nội cho biết: Các dự án mở bán gần đây phần lớn nằm tại những vị trí từng được định vị ở phân khúc giá cao trong quá khứ. Do đó, các chủ đầu tư mới cũng có xu hướng định vị sản phẩm theo cùng phân khúc cao cấp, phù hợp với vị trí quỹ đất. Đồng thời, xu hướng thị trường hiện nay cũng đang nghiêng về phân khúc cao cấp, do nhu cầu mua nhà tập trung vào những sản phẩm có tiện ích hiện đại, thiết kế tốt và đáp ứng các tiêu chuẩn sống cao. Điều này kéo theo mức giá bán được thiết lập ở một ngưỡng phù hợp với giá trị và kỳ vọng của nhóm khách hàng mục tiêu.
Theo bà Phạm Thị Miền, Phó viện trưởng Viện Nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam: Trong Quý 2, thị trường ghi nhận một số tín hiệu tích cực khi bắt đầu xuất hiện thêm các sản phẩm thuộc phân khúc trung cấp và nhà ở xã hội. Tuy nhiên, mức tăng này vẫn chưa đủ để làm thay đổi đáng kể cơ cấu nguồn cung, vốn vẫn nghiêng mạnh về phân khúc cao cấp và hạng sang – đặc biệt là cao cấp tiếp tục chiếm tỷ trọng lớn.
Hội môi giới Bất động sản Việt Nam nhận định, sau khi bước vào chu kỳ phục hồi từ Quý 1/2025, thị trường căn hộ Hà Nội trong Quý 2 đã dần đi vào quỹ đạo ổn định với nhiều tín hiệu tích cực. Nguồn cung căn hộ trong Quý 2 tăng khoảng 2,5 lần so với Quý 1, và tính chung 6 tháng đầu năm 2025 đã bằng khoảng 80% tổng nguồn cung cả năm 2024, cho thấy bài toán thiếu hụt nguồn cung đang dần được cải thiện. Tuy nhiên, cơ cấu nguồn cung vẫn mất cân đối, khi căn hộ cao cấp và hạng sang tiếp tục chiếm ưu thế, trong khi phân khúc nhà ở trung cấp và bình dân còn hạn chế.
Tổng nguồn cung mở bán mới trong năm 2025 dự kiến đạt khoảng 31.000 căn, ngang bằng hoặc vượt mức của năm 2024. Với đà phục hồi mạnh mẽ và sự chiếm ưu thế của phân khúc hạng sang, thị trường căn hộ Hà Nội trong Quý 2/2025 đang có sự chuyển biến rõ rệt cả về giá trị và định vị sản phẩm. Xu hướng này cũng thúc đẩy người mua dịch chuyển ra khu vực vùng ven, đặc biệt là phía Bắc và phía Đông Hà Nội. Tại đây, việc triển khai các cây cầu lớn bắc qua sông Hồng như cầu Tứ Liên, Trần Hưng Đạo và Ngọc Hồi đang trở thành động lực quan trọng thúc đẩy nguồn cung và hoạt động mở bán./.
(ANTV) - Các nhà lãnh đạo Hiệp hội các quốc gia Đông Nam Á (ASEAN) đã tái khẳng định cam kết đối với tầm nhìn "ASEAN 2045: Tương lai chung của chúng ta", nhấn mạnh tầm quan trọng chiến lược của tầm nhìn này như một bản thiết kế hướng tới hiện thực hóa một Cộng đồng ASEAN kiên cường, đổi mới, năng động và lấy người dân làm trung tâm.
(ANTV) - Trước thông tin Liên minh châu Âu (EU) khởi động điều tra liên quan việc TikTok lưu trữ dữ liệu người dùng châu Âu tại Trung Quốc, Bộ Ngoại giao Trung Quốc hôm qua đã lên tiếng bác bỏ hoàn toàn việc chính phủ từng “ép buộc” doanh nghiệp hoặc cá nhân thu thập, lưu trữ dữ liệu trái pháp luật.
(ANTV) - Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky ngày 11/7 xác nhận chính quyền Mỹ đã nối lại việc cung cấp viện trợ quân sự cho Ukraine và các chỉ huy quân đội Ukraine sẽ làm việc với Đặc phái viên Mỹ Keith Kellogg trong tuần tới về việc này.
(ANTV) - Cục Quản lý Khám, chữa bệnh, Bộ Y tế có văn bản gửi Sở Y tế Hà Nội yêu cầu khẩn trương kiểm tra, báo cáo liên quan vụ việc nhóm "cò mồi" giả danh bảo vệ bệnh viện đưa bệnh nhân vào phòng khám "ma", do bác sĩ rởm thực hiện khám chữa, xảy ra tại địa chỉ 44 Thợ Nhuộm, phường Cửa Nam, thành phố Hà Nội.
(ANTV) - Trên địa bàn tỉnh Lào Cai đã xảy ra mưa lớn kéo dài, gây ngập úng cục bộ tại nhiều khu vực, đặc biệt tại các tuyến đường liên thôn, liên xã. Lượng mưa lớn đã khiến nhiều tuyến giao thông bị chia cắt, nước lũ chảy xiết tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn cho người và phương tiện tham gia giao thông.
(ANTV) - Bán hàng qua mạng xã hội, đặc biệt là livestream, đang trở thành kênh kinh doanh phổ biến, mang lại nguồn thu khổng lồ cho nhiều cá nhân. Tuy nhiên cũng từ đó, không ít trường hợp đã lợi dụng để trốn thuế. Mới đây, Công an thành phố Hà Nội đã phát hiện một vụ trốn thuế nghiêm trọng liên quan đến hoạt động kinh doanh trực tuyến, với doanh thu lên tới hơn 834 tỷ đồng. Đối tượng được biết đến như “nữ hoàng hàng hiệu” trên mạng xã hội.
(ANTV) - Phòng Cảnh sát phòng phòng cháy chữa cháy và cứu nạn cứu hộ Công an TP.HCM đã đồng loạt ra quân, phối hợp với Ủy bản nhân dân và Công an các xã, phường, đặc khu tổ chức tuyên truyền, vận động người dân cắt lồng sắt để mở lối thoát hiểm thứ 2, đảm bảo các điều kiện phục vụ công tác thoát nạn, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ; Đồng thời, vận động 100% nhà ở hộ gia đình trang bị bình chữa cháy xách tay, dụng cụ thô sơ phá dỡ, có phương án xử lý tình huống cháy, nổ, thoát nạn an toàn.
(ANTV) - Sáng nay (12/7), tại Hà Nội, Đảng uỷ Công an Trung ương, Bộ Công an đã long trọng tổ chức Lễ trao tặng danh hiệu Anh hùng lực lượng vũ trang nhân dân cho Cục An ninh đối ngoại. Đại tướng Lương Tam Quang, Uỷ viên Bộ Chính trị, Bí thư Đảng ủy Công an Trung ương, Bộ trưởng Bộ Công an chủ trì buổi lễ.
(ANTV) - Công an thành phố Hà Nội vừa tổ chức tổng kết, trao giải cuộc thi ảnh "Hình tượng người chiến sĩ Công an Thủ đô bản lĩnh, nhân văn, vì nhân dân phục vụ" và Triển lãm lưu động “80 năm Công an Thủ đô - Bản hùng ca vang mãi”.
