Theo khảo sát, từ cuối tháng 11/2015, nhiều ngân hàng trong nước đã điều chỉnh lãi suất cho vay nhà hoặc dừng gói ưu đãi lãi suất khiến mặt bằng lãi áp dụng cho vay mua nhà tăng thêm khoảng 1-2%. Mức lãi suất trung bình hiện tại trong khoảng 8.0-9.5%.

Theo nhận định của các chuyên gia Savills (một trong những tập đoàn hàng đầu địa cầu trong lĩnh vực cung cấp các dịch vụ bất động sản), diễn biến lãi suất khiến nhóm khách hàng trẻ, những người phụ thuộc nhiều vào đòn bẩy tín dụng trở nên thận trọng hơn. Tuy nhiên, sự điều chỉnh này chưa tạo ra tác động đủ lớn để làm suy yếu nhu cầu ở thực, yếu tố đang đóng vai trò trụ cột của thị trường nhà ở hiện nay.

Trong khi đó, các chuyên gia tài chính bất động sản cho rằng mức lãi suất vay mua nhà hiện nay sẽ chưa điều chỉnh trong ngắn hạn, duy trì 8-9%/năm đầu và thả nổi 11-12% ở giai đoạn tiếp theo. Người mua nhà ở thực và đầu tư sẽ bị tác động mạnh ở giai đoạn sau, do đó, cần tính toán tài chỉnh để chỉ phụ thuộc tín dụng tối đa 40% nhằm đảm bảo an toàn tài chính, tránh "kiệt quệ" vì vay mua nhà.

Hợp tác xã điện tử góp phần xây dựng một mô hình kinh tế minh bạch

Ngày 27/12, Viện Khoa học giáo dục và môi trường tổ chức Sơ kết thực hiện Đề án “Hợp tác xã điện tử và ký kết hợp tác chiến lược”. Sự kiện nhằm đánh giá kết quả triển khai bước đầu của đề án, đồng thời định hướng phát triển mô hình trong thời gian tới.

Đề án “Hợp tác xã điện tử” được Hội đồng Khoa học - Viện Khoa học giáo dục và môi trường nghiên cứu, đề xuất lần đầu với Chính phủ vào năm 2020, xuất phát từ yêu cầu thực tiễn về một mô hình kinh tế mới, hỗ trợ cộng đồng kinh doanh nhỏ, hộ kinh doanh cá thể và hợp tác xã truyền thống thích ứng với chuyển đổi số, hội nhập và hoàn thiện thể chế. Tính đến nay, Đề án đã hỗ trợ thành lập gần 300 Hợp tác xã điện tử tại 15 tỉnh, thành phố trên cả nước.

Các hợp tác xã điện tử được tổ chức dưới dạng pháp nhân độc lập tại địa phương, hoạt động minh bạch, tuân thủ pháp luật, chịu sự quản lý của cơ quan chức năng; đồng thời đóng vai trò cầu nối hợp tác kinh doanh, hỗ trợ hộ kinh doanh cá thể, hợp tác xã truyền thống và doanh nghiệp nhỏ nâng cao hiệu quả hoạt động.

Trong thời gian tới, Đề án “Hợp tác xã điện tử” sẽ tiếp tục được hoàn thiện, nhân rộng, góp phần xây dựng một mô hình kinh tế minh bạch, phù hợp với yêu cầu phát triển của đất nước trong kỷ nguyên số.Trong khuôn khổ sự kiện, Ban Điều hành Đề án đã tiến hành ký kết hợp tác chiến lược với các tổ chức, doanh nghiệp, chuyên gia và cơ sở đào tạo, nhằm mở rộng mạng lưới đối tác, bổ sung nguồn lực tri thức, công nghệ và quản trị cho quá trình phát triển Hệ sinh thái “Liên đoàn Hợp tác xã điện tử – Liên minh Kinh tế số”.