Phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp

Trong số các đề xuất mới, việc bổ sung loại hình nhà ở thương mại giá phù hợp vào dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi đang nhận được nhiều sự quan tâm. Đây được xem là giải pháp nhằm lấp khoảng trống giữa nhà ở xã hội và nhà ở thương mại hiện nay, mở thêm cơ hội an cư cho nhóm người có thu nhập trung bình.

Dự thảo Luật gồm 13 chương, 145 điều, giảm 53 điều so với Luật hiện hành. Nội dung sửa đổi tập trung vào 6 nhóm chính sách lớn, bao quát các vấn đề từ phát triển, sở hữu, tài chính, quản lý, sử dụng đến giao dịch về nhà ở.

Theo đó, đối với nhà ở thương mại giá phù hợp, chủ đầu tư được hưởng nhiều ưu đãi như không phải bố trí quỹ nhà ở xã hội hoặc nhà ở cho thuê trong dự án, được vay vốn ưu đãi, được ưu đãi huy động vốn. 

Đáng chú ý, loại hình nhà ở thương mại giá phù hợp được xác định là nhà chung cư, giá bán được khống chế lợi nhuận định mức theo quy định của Chính phủ và người mua không được chuyển nhượng trong thời hạn 5 năm kể từ khi thanh toán đủ tiền mua nhà.