(ANTV) - Sau nhiều quý tăng trưởng mạnh, thị trường căn hộ đang có những chuyển biến đáng chú ý. Thanh khoản đã chậm lại khi người mua thận trọng hơn trước các quyết định xuống tiền. Tuy nhiên, trái ngược với diễn biến giao dịch, mặt bằng giá căn hộ vẫn duy trì ở mức cao và chưa có dấu hiệu giảm rõ rệt.
Sau giai đoạn tăng trưởng mạnh, thị trường căn hộ đang ghi nhận những tín hiệu điều chỉnh đầu tiên về thanh khoản. Theo CBRE, trong quý II/2026, tỷ lệ hấp thụ các dự án mở bán mới đạt khoảng 68%, thấp hơn các quý trước. Điều này cho thấy tâm lý người mua đã thận trọng hơn khi thị trường xuất hiện nguồn cung lớn hơn và nhiều lựa chọn hơn. Tuy nhiên, sự chững lại của giao dịch chưa kéo theo sự điều chỉnh về giá bán. Giá căn hộ sơ cấp bình quân hiện vẫn ở mức cao so với thị trường.
Xu hướng này cũng được Batdongsan.com.vn ghi nhận. Khi trong quý II/2026, giá căn hộ tại Hà Nội gần như đi ngang, còn TP.HCM chỉ tăng khoảng 1%, trong khi đất nền, nhà riêng, nhà mặt phố và biệt thự đều ghi nhận mức giảm. Điều này cho thấy căn hộ vẫn là phân khúc giữ giá tốt nhất.
Theo các chuyên gia khi nguồn cung tăng lên, giá nhà sẽ sớm giảm theo quy luật cung cầu. Tuy nhiên, với bất động sản, diễn biến này thường không xảy ra ngay bởi thị trường chịu tác động của nhiều yếu tố như định giá tài sản, tín dụng ngân hàng và tâm lý của người mua. Đây cũng là lý do khiến giá căn hộ vẫn duy trì ở mức cao dù giao dịch đã chậm lại.
Thanh khoản giảm nhưng giá chưa điều chỉnh mạnh cho thấy thị trường căn hộ đang bước vào giai đoạn sàng lọc. Thay vì tăng giá đồng loạt, giá trị của mỗi dự án sẽ ngày càng được quyết định bởi vị trí, chất lượng, pháp lý và khả năng đáp ứng nhu cầu ở thực. Sự phân hóa này được kỳ vọng sẽ giúp thị trường phát triển minh bạch, ổn định và bền vững hơn trong thời gian tới.
(ANTV) - Liên hoan Truyền hình, Phát thanh, Điện ảnh CAND lần thứ XV năm 2026 sẽ diễn ra tại thành phố Hà Nội từ ngày 22/10 đến 27/10/2026, với sự tham gia của những người làm công tác truyền hình, phát thanh, điện ảnh trong và ngoài lực lượng Công an nhân dân. Tiếp nối Thông báo số 01, Ban Tổ chức Liên hoan ban hành Thông báo số 02, cung cấp các thông tin về chủ đề, chương trình hoạt động, quy định tham dự, đăng ký danh sách đoàn và nộp tác phẩm dự thi. Dưới đây là Thông báo số 02:
(ANTV) - Trong phiên tòa chiều ngày 30/9, có 8 trong tổng số 10 bị cáo trong vụ án thất thoát lãng phí tại dự án cơ sở 2 Bệnh viện Bạch Mai và Bệnh viện Việt Đức kiến nghị tạm dừng phiên tòa để chuẩn bị thêm tiền khắc phục hậu quả. Luật sư cho biết, cựu Bộ trưởng Nguyễn Thị Kim Tiến cũng nộp 1,1 tỷ đồng giúp các bị cáo.
(ANTV) - Liên quan đến vụ chuyến xe cứu thương vận chuyển bệnh nhân quãng đường 16 km thu 5 triệu đồng ở Thanh Hóa. Công an tỉnh Thanh Hóa cho biết, Cơ quan Cảnh sát điều tra đã khởi tố 2 bị can gồm Võ Đại Trường Lâm, lái xe cứu thương và Lê Trọng Hải Anh, sinh viên Trường Cao đẳng Y Thanh Hóa để điều tra tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.
(ANTV) - Sáng 29/9, tại khu vực nút giao Thạch Bàn - Cổ Linh, hai cán bộ Cảnh sát giao thông đang làm nhiệm vụ phân luồng đã kịp thời hỗ trợ mở đường, đưa hai người bị tai nạn lao động đến Bệnh viện Trung ương Quân đội 108 cấp cứu.
(ANTV) - Tại TP Đà Nẵng, mô hình dạy nghề, tạo việc làm cho những thanh thiếu niên có hoàn cảnh khó khăn, người có nguy cơ vi phạm pháp luật và người hoàn lương đang góp phần tạo dựng một môi trường sống lành mạnh, hạn chế nguy cơ tái phạm. Đằng sau mô hình này là hơn 20 năm tâm huyết của một cựu chiến binh, người đã giúp hàng trăm trường hợp có nghề nghiệp ổn định và có thêm cơ hội làm lại cuộc đời.
(ANTV) - Nghị quyết số 10-NQ/TW về phát triển kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài đã đặt ra những mục tiêu mới cho khu vực này trong giai đoạn tới. Trọng tâm là nâng cao chất lượng, hiệu quả đầu tư, tăng liên kết với doanh nghiệp trong nước, thúc đẩy chuyển giao công nghệ và phát triển nguồn nhân lực.
(ANTV) - Vụ nổ tại ranh giới quân sự liên Triều hôm 21/9 khiến 3 binh sĩ Hàn Quốc bị thương đang kéo theo những cáo buộc qua lại giữa Seoul và Bình Nhưỡng, làm gia tăng căng thẳng trên bán đảo Triều Tiên.
(ANTV) - Ngoại trưởng Iran Abbas Araghchi xác nhận đã nhận được phản hồi của Mỹ về đề xuất 7 ngày của Tehran trong cuộc gặp các nhà trung gian Qatar tại Doha tối 29/9.
(ANTV) - Các nước sản xuất dầu thuộc Tổ chức các Nước Xuất khẩu Dầu mỏ (OPEC) và các đồng minh, còn gọi là OPEC+, nhiều khả năng sẽ giữ nguyên mục tiêu sản lượng cho tháng 11, tại cuộc họp diễn ra ngày 4/10.
(ANTV) - Theo một báo cáo công bố ngày 30/9 của Tổ chức Giám sát Khí quyển Copernicus (CAMS) thuộc Liên minh châu Âu, 34% dân số toàn cầu bị ảnh hưởng bởi chất lượng không khí "cực kỳ kém" trong khoảng thời gian từ ngày 1/1 đến ngày 15/9.
