Thứ Bảy, 18/07/2026 06:32 GMT+7
  • ANTV
  • Hotline: 0692324026
  • Email: news@antv.gov.vn

Nhân Văn - Tin Cậy - Kịp Thời - Hấp dẫn

Sự kiện

Kinh tế

Từ cơn sốt giá đến áp lực thanh khoản thị trường nhà ở Hà Nội

(ANTV) - Trái ngược với không khí sôi động và những đợt tăng giá liên tiếp hồi đầu năm, thị trường bất động sản Hà Nội bước sang quý II/2026 với nhịp giao dịch chậm lại rõ rệt. Nếu trước đây nguồn cung được xem là nút thắt của thị trường thì hiện nay, vấn đề lớn nhất lại nằm ở thanh khoản. Dòng tiền trở nên thận trọng hơn, người mua cân nhắc kỹ trước khi xuống tiền, còn nhiều nhà đầu tư lựa chọn đứng ngoài quan sát.

Theo CBRE, trong 6 tháng đầu năm 2026, Hà Nội có khoảng 16.600 căn hộ mở bán mới, mức cao nhất trong nửa đầu năm kể từ năm 2020. Tuy nhiên, lượng giao dịch trong quý II chỉ đạt hơn 5.800 căn, tương đương khoảng 68% nguồn cung mới và thấp hơn đáng kể so với giai đoạn 2024–2025. Điều này cho thấy, dù nguồn cung được cải thiện, sức mua vẫn chưa theo kịp.

Không chỉ căn hộ, sự chững lại còn lan sang phân khúc nhà ở thổ cư vốn từng được xem là điểm sáng của thị trường. Đáng chú ý, điều này diễn ra trong bối cảnh Hà Nội liên tục đón nhận những thông tin tích cực về điều chỉnh quy hoạch, mở rộng không gian đô thị và triển khai hàng loạt dự án hạ tầng lớn. Thay vì tạo nên làn sóng giao dịch như kỳ vọng, thị trường lại xuất hiện tâm lý chờ đợi và thận trọng hơn.

Theo ghi nhận của các đơn vị nghiên cứu thị trường với thị trường nhà ở thổ cư, lượng giao dịch trong quý II/2026 giảm khoảng 50–70% so với giai đoạn 2024–2025.

Trong bối cảnh thanh khoản thị trường giảm, nhiều doanh nghiệp bất động sản cũng buộc phải thay đổi chiến lược. Thay vì ưu tiên giữ giá bán, các chủ đầu tư chuyển sang tập trung giữ khách hàng thông qua hàng loạt chính sách ưu đãi như chiết khấu, kéo dài thời gian ân hạn nợ gốc hoặc tăng hỗ trợ tài chính. Những động thái này phản ánh nỗ lực khơi thông dòng vốn và cải thiện thanh khoản trong giai đoạn thị trường đang bước vào chu kỳ điều chỉnh.

Tin cùng chuyên mục

Tin mới nhất

Bộ trưởng Lương Tam Quang gửi Thư chúc mừng nhân dịp kỷ niệm Ngày truyền thống lực lượng Cảnh sát nhân dân

Bộ trưởng Lương Tam Quang gửi Thư chúc mừng nhân dịp kỷ niệm Ngày truyền thống lực lượng Cảnh sát nhân dân

Chính trị 17/07/2026

(ANTV) - Nhân kỷ niệm 64 năm Ngày truyền thống lực lượng Cảnh sát nhân dân (20/7/1962 - 20/7/2026), Đại tướng Lương Tam Quang, Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Đảng ủy Công an Trung ương, Bộ trưởng Bộ Công an đã gửi Thư chúc mừng tới toàn thể cán bộ, chiến sỹ lực lượng Cảnh sát nhân dân. Truyền hình Công an nhân dân trân trọng giới thiệu Thư chúc mừng của đồng chí Bộ trưởng.

Phát biểu của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm tại Công viên Lê Thị Riêng

Phát biểu của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm tại Công viên Lê Thị Riêng

Chính trị 17/07/2026

(ANTV) - Chiều 17/7, Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm đã đến thăm, động viên và có bài phát biểu với các lực lượng đang ngày đêm thực hiện nhiệm vụ tìm kiếm, quy tập hài cốt liệt sĩ tại Công viên Lê Thị Riêng. ANTV Online trân trọng giới thiệu toàn văn phát biểu của đồng chí Tổng Bí thư, Chủ tịch nước.

Hà Nội: Chưa phát hiện việc đầu cơ, trục lợi sau điều chỉnh giá xăng dầu

Hà Nội: Chưa phát hiện việc đầu cơ, trục lợi sau điều chỉnh giá xăng dầu

Kinh tế 17/07/2026

(ANTV) - Mặc dù giá bán lẻ xăng dầu trong nước đồng loạt tăng từ 3h chiều qua, nhưng ghi nhận thị trường xăng dầu trên địa bàn Hà Nội vẫn duy trì ổn định. Qua kiểm tra, giám sát của lực lượng quản lý thị trường, các cửa hàng kinh doanh hoạt động bình thường, nguồn cung được bảo đảm, chưa phát hiện hiện tượng đầu cơ, găm hàng hoặc bán hàng cầm chừng để trục lợi.

Mang “Điện Biên phố” đến Hà Nội

Mang “Điện Biên phố” đến Hà Nội

Kinh tế 17/07/2026

(ANTV) -Những sản phẩm đặc trưng của Điện Biên đang có dịp đến gần hơn với người tiêu dùng Thủ đô thông qua chương trình “Điện Biên phố” diễn ra tại 62 Tràng Tiền, Hà Nội. Không chỉ quảng bá văn hóa vùng đất Tây Bắc, sự kiện còn mở ra cơ hội kết nối tiêu dùng, đưa hàng Việt chinh phục thị trường bằng chất lượng và bản sắc riêng.

Mưa lũ gây nhiều thiệt hại ở Sơn La

Mưa lũ gây nhiều thiệt hại ở Sơn La

Xã hội 17/07/2026

(ANTV) - Mưa lớn cũng đã gây lũ ống, lũ quét và sạt lở đất tại nhiều xã trên địa bàn tỉnh Sơn La, làm hư hỏng nhà cửa, hoa màu, công trình giao thông và nhiều công trình hạ tầng.

Trả lại cảnh quan Di tích quốc gia đặc biệt chùa Hương

Trả lại cảnh quan Di tích quốc gia đặc biệt chùa Hương

Xã hội 17/07/2026

(ANTV) - Là Khu di tích quốc gia đặc biệt, Chùa Hương mỗi năm đón hàng triệu lượt du khách và phật tử về hành hương. Thế nhưng, nhiều năm qua, tình trạng hàng quán tự phát, mái che tạm bợ mọc san sát đã phần nào làm biến dạng không gian di tích, ảnh hưởng đến cảnh quan và trải nghiệm của du khách.

Xem thêm