(ANTV) - Chính phủ vừa ban hành Nghị định 261/2025, sửa đổi và bổ sung một số quy định về chính sách nhà ở xã hội. Điểm đáng chú ý là mở rộng đối tượng đủ điều kiện mua nhà, nâng trần thu nhập, giảm lãi suất vay, và đơn giản hóa thủ tục xác nhận thu nhập. Những thay đổi này được kỳ vọng sẽ tạo cú hích mới cho thị trường nhà ở xã hội, đồng thời mang lại cơ hội an cư thực sự cho hàng triệu người lao động.
Theo Nghị định 261/2025, mức trần thu nhập để được mua nhà ở xã hội đã được điều chỉnh linh hoạt và thực tế hơn: người độc thân có thu nhập dưới 20 triệu đồng/tháng, người độc thân nuôi con nhỏ được nâng lên 30 triệu đồng/tháng, còn các cặp vợ chồng có tổng thu nhập không quá 40 triệu đồng/tháng đều đủ điều kiện mua nhà ở xã hội. Đây được xem là bước thay đổi đáng kể, phản ánh đúng mặt bằng thu nhập và chi phí sinh hoạt ngày càng cao tại các đô thị lớn.
Luật sư Nguyễn Văn Đỉnh, chuyên gia pháp lý bất động sản, cho rằng những điều chỉnh này không chỉ mở rộng đối tượng thụ hưởng mà còn tạo ra sự linh hoạt trong triển khai chính sách: “Trước đây, nhiều chủ đầu tư còn băn khoăn vì nhu cầu nhà ở xã hội lớn nhưng số người đủ điều kiện lại rất ít. Việc nâng trần thu nhập và mở rộng tiêu chí xét duyệt lần này vừa nới rộng nguồn cầu, vừa giúp thị trường phát triển cân đối hơn. Các chủ đầu tư cũng sẽ yên tâm hơn khi tham gia phân khúc này vì chính sách giờ đây đã thực sự đi vào cuộc sống.”
Một điểm mới được đánh giá cao là Nghị định 261 cho phép người lao động tự do – dù không có hợp đồng lao động – vẫn có thể đăng ký mua nhà ở xã hội nếu đáp ứng điều kiện thu nhập. Thủ tục xác nhận do công an cấp xã thực hiện trong vòng 7 ngày, dựa trên dữ liệu dân cư quốc gia, đảm bảo tính minh bạch, nhanh gọn và phù hợp với thực tế đời sống. Bên cạnh đó, lãi suất vay mua nhà ở xã hội cũng giảm còn 5,4%/năm – thấp hơn đáng kể so với trước, giúp giảm áp lực tài chính cho người mua, đồng thời khuyến khích dòng vốn tín dụng chảy mạnh hơn vào phân khúc nhà ở giá rẻ, nơi có nhu cầu thật sự cao nhất.
Theo bà Phạm Thị Miền, Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu Đánh giá Thị trường Bất động sản Việt Nam, việc điều chỉnh trần thu nhập và phân loại rõ ràng các nhóm đối tượng được hưởng chính sách thể hiện tính nhân văn và thực tế cao: “Một người đơn thân nuôi con nhỏ chắc chắn có nhiều gánh nặng hơn, nên việc nới trần thu nhập cho nhóm này là hoàn toàn hợp lý. Cách phân nhóm chi tiết như vậy giúp chính sách đến đúng người, đúng nhu cầu và hiệu quả hơn.”
Với việc mở rộng điều kiện tiếp cận, bổ sung lao động tự do vào nhóm được mua và áp dụng lãi suất vay ưu đãi, Nghị định 261/2025 được xem là bước tiến quan trọng trong lộ trình hiện thực hóa mục tiêu 1 triệu căn nhà ở xã hội đến năm 2030. Không chỉ là chính sách an sinh, đây còn là cú hích để thị trường bất động sản Việt Nam phát triển bền vững, hướng đến một xã hội nơi người lao động có thể thực sự an cư, lập nghiệp và yên tâm cống hiến.
(ANTV) - Vì chủ quan 1 số người dân để xe máy khi đi tập thể dục ở khu vực Quảng trường Đại Đoàn Kết (phường Pleiku) không có người trông coi đã tạo cơ hội cho kẻ gian trộm cắp. Mới đây, Công an phường Pleiku, Gia Lai vừa điều tra, làm rõ thủ phạm trộm cắp 6 chiếc xe máy trị giá hàng chục triệu đồng.
(ANTV) - Ngày 19/12, Công an xã Văn Bàn, tỉnh Lào Cai đã ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với 27 thanh thiếu niên về hành vi tổ chức, tụ tập nhiều người gây mất trật tự công cộng; 01 trường hợp dưới 14 tuổi được giao gia đình quản lý, giáo dục theo quy định.
(ANTV) - Chiều 19/12, Ủy ban nhân dân xã Kim Ngân, tỉnh Quảng Trị ban hành quyết định thi hành kỷ luật bằng hình thức cách chức Hiệu trưởng Trường phổ thông dân tộc bán trú tiểu học Kim Thủy đối với ông Đỗ Văn Mỹ và Phó Hiệu trưởng đối với bà Đỗ Thị Hồng Huế sau khi để xảy ra vụ ngộ độc thực phẩm tại bếp ăn nhà trường.
(ANTV) - Phòng Cảnh sát giao thông Công an TPHCM nhấn mạnh yêu cầu đặt ra trong đợt cao điểm ra quân là quyết liệt - đồng bộ - hiệu quả, tạo chuyển biến rõ rệt về trật tự an toàn giao thông trên toàn thành phố. Với phương châm hành động trên, toàn lực lượng được quán triệt nâng cao tinh thần trách nhiệm, siết chặt kỷ luật - kỷ cương, đề cao văn hóa ứng xử, tuyệt đối bảo đảm an toàn khi thi hành nhiệm vụ; giữ thái độ chuẩn mực, sẵn sàng hỗ trợ Nhân dân trong mọi tình huống. Đặc biệt là chủ động, kịp thời chặn đứng và xử lý mọi hành vi vi phạm pháp luật, trật tự an toàn giao thông.
(ANTV) - Người đứng đầu Lầu Năm Góc Pete Hegseth ngày 19/12 tuyên bố các lực lượng Mỹ đã trả đũa vụ tấn công ở thành phố Palmyra của Syria khiến 2 binh sĩ và 1 thông dịch viên người Mỹ thiệt mạng.
(ANTV) - Bất chấp cảnh báo và phản đối của dư luận, ngày 19/12, quân đội Israel bị cáo buộc tiến hành nhiều cuộc tấn công vào Dải Gaza, khiến ít nhất 111 người chết và nhiều người khác bị thương.
(ANTV) - Trong bối cảnh Mỹ gia tăng sức ép lên chính quyền Tổng thống Venezuela Nicolas Maduro, Tổng thống Donald Trump tuyên bố không loại trừ khả năng xảy ra xung đột quân sự với quốc gia Nam Mỹ này, dù từ chối bình luận chi tiết.
(ANTV) - Chiều 19/2 (theo giờ Việt Nam), tại Trung tâm triển lãm Gostiny Dvor đã diễn ra chương trình "Tổng kết năm với Vladimir Putin". Theo đó, người đứng đầu nước Nga tổng kết lại những vấn đề quan trọng nhất trong đời sống kinh tế, xã hội của đất nước trong năm qua, cùng những thách thức và nhiệm vụ cho năm tới. Tuy nhiên vấn đề được dư luận quan tâm nhất đó chính là hòa bình Ukraine, theo đó, Tổng thống Putin tuyên bố lực lượng Nga đã “hoàn toàn nắm thế chủ động chiến lược” và sẽ tiếp tục giành thêm bước tiến trước khi năm nay khép lại.
(ANTV) - Những ngày này, nếu như đến thăm khu chợ Giáng sinh ở thị trấn Montreux, nằm bên bờ Đông Bắc hồ Geneva, Thụy Sĩ, bạn có thể sẽ bắt gặp một hình ảnh tưởng chừng như chỉ có trong các câu chuyện cổ tích: ông già Noel cưỡi xe tuần lộc bay lượn trên bầu trời. Màn trình diễn độc đáo này đã thu hút hàng trăm nghìn du khách đến với khu chợ Giáng sinh nổi tiếng bậc nhất châu Âu.
(ANTV) - Với vai trò tiên phong, gương mẫu cùng tinh thần trách nhiệm, nhiệt huyết, sáng tạo trong lĩnh vực công tác chuyên môn, Thiếu tá Trương Tấn Tài, Phó Đội trưởng thuộc Phòng Cảnh sát giao thông, Công an tỉnh Cà Mau đã gặt hái nhiều thành tích nổi bật và vinh dự là một trong những điển hình tiên tiến của lực lượng Cảnh sát giao thông toàn quốc.
