(ANTV) - Chính phủ vừa ban hành Nghị định 261/2025, sửa đổi và bổ sung một số quy định về chính sách nhà ở xã hội. Điểm đáng chú ý là mở rộng đối tượng đủ điều kiện mua nhà, nâng trần thu nhập, giảm lãi suất vay, và đơn giản hóa thủ tục xác nhận thu nhập. Những thay đổi này được kỳ vọng sẽ tạo cú hích mới cho thị trường nhà ở xã hội, đồng thời mang lại cơ hội an cư thực sự cho hàng triệu người lao động.
Theo Nghị định 261/2025, mức trần thu nhập để được mua nhà ở xã hội đã được điều chỉnh linh hoạt và thực tế hơn: người độc thân có thu nhập dưới 20 triệu đồng/tháng, người độc thân nuôi con nhỏ được nâng lên 30 triệu đồng/tháng, còn các cặp vợ chồng có tổng thu nhập không quá 40 triệu đồng/tháng đều đủ điều kiện mua nhà ở xã hội. Đây được xem là bước thay đổi đáng kể, phản ánh đúng mặt bằng thu nhập và chi phí sinh hoạt ngày càng cao tại các đô thị lớn.
Luật sư Nguyễn Văn Đỉnh, chuyên gia pháp lý bất động sản, cho rằng những điều chỉnh này không chỉ mở rộng đối tượng thụ hưởng mà còn tạo ra sự linh hoạt trong triển khai chính sách: “Trước đây, nhiều chủ đầu tư còn băn khoăn vì nhu cầu nhà ở xã hội lớn nhưng số người đủ điều kiện lại rất ít. Việc nâng trần thu nhập và mở rộng tiêu chí xét duyệt lần này vừa nới rộng nguồn cầu, vừa giúp thị trường phát triển cân đối hơn. Các chủ đầu tư cũng sẽ yên tâm hơn khi tham gia phân khúc này vì chính sách giờ đây đã thực sự đi vào cuộc sống.”
Một điểm mới được đánh giá cao là Nghị định 261 cho phép người lao động tự do – dù không có hợp đồng lao động – vẫn có thể đăng ký mua nhà ở xã hội nếu đáp ứng điều kiện thu nhập. Thủ tục xác nhận do công an cấp xã thực hiện trong vòng 7 ngày, dựa trên dữ liệu dân cư quốc gia, đảm bảo tính minh bạch, nhanh gọn và phù hợp với thực tế đời sống. Bên cạnh đó, lãi suất vay mua nhà ở xã hội cũng giảm còn 5,4%/năm – thấp hơn đáng kể so với trước, giúp giảm áp lực tài chính cho người mua, đồng thời khuyến khích dòng vốn tín dụng chảy mạnh hơn vào phân khúc nhà ở giá rẻ, nơi có nhu cầu thật sự cao nhất.
Theo bà Phạm Thị Miền, Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu Đánh giá Thị trường Bất động sản Việt Nam, việc điều chỉnh trần thu nhập và phân loại rõ ràng các nhóm đối tượng được hưởng chính sách thể hiện tính nhân văn và thực tế cao: “Một người đơn thân nuôi con nhỏ chắc chắn có nhiều gánh nặng hơn, nên việc nới trần thu nhập cho nhóm này là hoàn toàn hợp lý. Cách phân nhóm chi tiết như vậy giúp chính sách đến đúng người, đúng nhu cầu và hiệu quả hơn.”
Với việc mở rộng điều kiện tiếp cận, bổ sung lao động tự do vào nhóm được mua và áp dụng lãi suất vay ưu đãi, Nghị định 261/2025 được xem là bước tiến quan trọng trong lộ trình hiện thực hóa mục tiêu 1 triệu căn nhà ở xã hội đến năm 2030. Không chỉ là chính sách an sinh, đây còn là cú hích để thị trường bất động sản Việt Nam phát triển bền vững, hướng đến một xã hội nơi người lao động có thể thực sự an cư, lập nghiệp và yên tâm cống hiến.
(ANTV) - Tiếp tục chương trình kỳ họp thứ 10, Quốc hội khóa XV. Trong phiên làm việc sáng nay, 24/10, Quốc hội nghe Báo cáo tóm tắt Giải trình, tiếp thu, chỉnh lý dự thảo Luật Hoạt động giám sát của Quốc hội và Hội đồng nhân dân (sửa đổi) và thảo luận tại hội trường về dự thảo luật này.
(ANTV) - Trưa ngày 24-10, sau khi gây án do mâu thuẫn tình cảm, đối tượng Mai Xuân Tùng (trú Gia Lai) khi đang tìm cách bỏ trốn đã bị lực lượng công an phối hợp bắt giữ.
(ANTV) - Nhằm hiện thực hóa mục tiêu mà Đảng bộ TP.HCM đã xác định cho nhiệm kỳ mới là chuyển đổi số toàn diện, đưa công nghệ vào mọi lĩnh vực đời sống, hành chính, quản lý và phục vụ nhân dân. Nhiều xã, phường tại TP. Hồ Chí Minh đã và đang triển khai các mô hình mới, sáng tạo, đưa kỹ năng số đến tận khu dân cư. Thời gian gần đây, TP.HCM đã phát động mạnh mẽ phong trào “Bình dân học vụ số” giai đoạn 2025-2026 với mục tiêu phổ cập kỹ năng số toàn dân, đảm bảo không ai bị bỏ lại phía sau trong tiến trình chuyển đổi số quốc gia.
(ANTV) - Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Lạng Sơn vừa đấu tranh, triệt phá thành công một chuyên án ma túy lớn, bắt giữ và khởi tố 4 đối tượng về các hành vi mua bán, vận chuyển trái phép chất ma túy.
(ANTV) - Nhận lời mời của Cảnh sát quốc gia Hàn Quốc, Thượng tướng Nguyễn Văn Long, Thứ trưởng Bộ Công an đã dẫn đầu Đoàn đại biểu Bộ Công an tham dự Hội nghị Thượng đỉnh Cảnh sát quốc tế 2025 và làm việc tại Hàn Quốc từ 20 - 25/10.
(ANTV) - Sáng ngày 24/10, Công an thành phố Hà Nội tổ chức Lễ khánh thành Dự án cải tạo, nâng cấp Bảo tàng Công an Hà Nội. Việc hoàn thành và đưa vào sử dụng Bảo tàng Công an Hà Nội sau cải tạo, nâng cấp không chỉ là một công trình văn hóa – lịch sử mang ý nghĩa đặc biệt của lực lượng Công an Thủ đô, mà còn là món quà tri ân sâu sắc gửi đến các thế hệ cán bộ, chiến sĩ đã hy sinh, cống hiến vì sự nghiệp bảo vệ an ninh quốc gia, giữ gìn trật tự, an toàn xã hội, vì cuộc sống bình yên của Nhân dân.
(ANTV) - Hướng tới Đại hội Đảng toàn quốc lần thứ XIV, công tác lấy ý kiến nhân dân đóng góp cho dự thảo các văn kiện đang diễn ra sôi nổi trên cả nước, trong đó có rất nhiều ý kiến tâm huyết, trách nhiệm được gửi tới với mong muốn góp phần hoạch định đường lối phát triển của đất nước trong giai đoạn mới. Trong đó dự thảo báo cáo chính trị đặt ra mục tiêu tăng trưởng GDP hai con số trong giai đoạn tới — như một bước đột phá thể hiện khát vọng hùng cường và thịnh vượng.
(ANTV) - Sau gần 5 ngày học tập khẩn trương, nghiêm túc, với tinh thần trách nhiệm cao, vào sáng nay, Ủy ban Kiểm tra Đảng uỷ Công an Trung ương đã tổ chức Lễ bế giảng Lớp bồi dưỡng nghiệp vụ kiểm tra, giám sát, thi hành kỷ luật đảng năm 2025.
(ANTV) - Sáng 24/10, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính, Trưởng Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản chủ trì Hội nghị Thủ tướng Chính phủ với các bộ, ngành, địa phương, doanh nghiệp về tăng tốc, bứt phá, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội.
(ANTV) - Nghị quyết 68 của Bộ Chính trị về phát triển mạnh mẽ khu vực kinh tế tư nhân được xem là một trong bốn trụ cột quan trọng thúc đẩy tăng trưởng quốc gia. Tại Nghệ An, việc thực hiện Nghị quyết này đang có những bước chuyển rõ nét, đặc biệt trong bối cảnh địa phương đang vận hành mô hình chính quyền địa phương 2 cấp. Mô hình mới đã mang lại những thay đổi gì trong công tác hỗ trợ và đồng hành cùng doanh nghiệp?
