(ANTV) - Chính phủ vừa ban hành Nghị định 261/2025, sửa đổi và bổ sung một số quy định về chính sách nhà ở xã hội. Điểm đáng chú ý là mở rộng đối tượng đủ điều kiện mua nhà, nâng trần thu nhập, giảm lãi suất vay, và đơn giản hóa thủ tục xác nhận thu nhập. Những thay đổi này được kỳ vọng sẽ tạo cú hích mới cho thị trường nhà ở xã hội, đồng thời mang lại cơ hội an cư thực sự cho hàng triệu người lao động.
Theo Nghị định 261/2025, mức trần thu nhập để được mua nhà ở xã hội đã được điều chỉnh linh hoạt và thực tế hơn: người độc thân có thu nhập dưới 20 triệu đồng/tháng, người độc thân nuôi con nhỏ được nâng lên 30 triệu đồng/tháng, còn các cặp vợ chồng có tổng thu nhập không quá 40 triệu đồng/tháng đều đủ điều kiện mua nhà ở xã hội. Đây được xem là bước thay đổi đáng kể, phản ánh đúng mặt bằng thu nhập và chi phí sinh hoạt ngày càng cao tại các đô thị lớn.
Luật sư Nguyễn Văn Đỉnh, chuyên gia pháp lý bất động sản, cho rằng những điều chỉnh này không chỉ mở rộng đối tượng thụ hưởng mà còn tạo ra sự linh hoạt trong triển khai chính sách: “Trước đây, nhiều chủ đầu tư còn băn khoăn vì nhu cầu nhà ở xã hội lớn nhưng số người đủ điều kiện lại rất ít. Việc nâng trần thu nhập và mở rộng tiêu chí xét duyệt lần này vừa nới rộng nguồn cầu, vừa giúp thị trường phát triển cân đối hơn. Các chủ đầu tư cũng sẽ yên tâm hơn khi tham gia phân khúc này vì chính sách giờ đây đã thực sự đi vào cuộc sống.”
Một điểm mới được đánh giá cao là Nghị định 261 cho phép người lao động tự do – dù không có hợp đồng lao động – vẫn có thể đăng ký mua nhà ở xã hội nếu đáp ứng điều kiện thu nhập. Thủ tục xác nhận do công an cấp xã thực hiện trong vòng 7 ngày, dựa trên dữ liệu dân cư quốc gia, đảm bảo tính minh bạch, nhanh gọn và phù hợp với thực tế đời sống. Bên cạnh đó, lãi suất vay mua nhà ở xã hội cũng giảm còn 5,4%/năm – thấp hơn đáng kể so với trước, giúp giảm áp lực tài chính cho người mua, đồng thời khuyến khích dòng vốn tín dụng chảy mạnh hơn vào phân khúc nhà ở giá rẻ, nơi có nhu cầu thật sự cao nhất.
Theo bà Phạm Thị Miền, Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu Đánh giá Thị trường Bất động sản Việt Nam, việc điều chỉnh trần thu nhập và phân loại rõ ràng các nhóm đối tượng được hưởng chính sách thể hiện tính nhân văn và thực tế cao: “Một người đơn thân nuôi con nhỏ chắc chắn có nhiều gánh nặng hơn, nên việc nới trần thu nhập cho nhóm này là hoàn toàn hợp lý. Cách phân nhóm chi tiết như vậy giúp chính sách đến đúng người, đúng nhu cầu và hiệu quả hơn.”
Với việc mở rộng điều kiện tiếp cận, bổ sung lao động tự do vào nhóm được mua và áp dụng lãi suất vay ưu đãi, Nghị định 261/2025 được xem là bước tiến quan trọng trong lộ trình hiện thực hóa mục tiêu 1 triệu căn nhà ở xã hội đến năm 2030. Không chỉ là chính sách an sinh, đây còn là cú hích để thị trường bất động sản Việt Nam phát triển bền vững, hướng đến một xã hội nơi người lao động có thể thực sự an cư, lập nghiệp và yên tâm cống hiến.
(ANTV) - Liên quan đến vụ tai nạn đường sắt xảy ra vào tối 25/2 khiến 2 người thương vong, sáng nay (26/02), Cục CSGT, Bộ Công an đã có thông tin về vụ việc.
(ANTV) - Thực hiện tăng cường kiểm tra, xử lý vi phạm trong hoạt động trông giữ xe mùa lễ hội, lực lượng Công an xã Phật Tích, tỉnh Bắc Ninh đã phát hiện và xử lý các trường hợp thu tiền trông giữ xe trái quy định trên địa bàn.
Ngày 26/2, Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam thành phố Hà Nội phối hợp với Ủy ban nhân dân, Ủy ban bầu cử thành phố và các phường: Hoàn Kiếm, Ba Đình, Giảng Võ, Ngọc Hà, Đống Đa, Kim Liên, Láng, Văn Miếu - Quốc Tử Giám, Ô Chợ Dừa, Cửa Nam đã tổ chức Hội nghị tiếp xúc giữa cử tri với người ứng cử đại biểu Quốc hội khóa XVI, nhiệm kỳ 2026 – 2031, đơn vị bầu cử số 1, thành phố Hà Nội, trình bày chương trình hành động theo luật định.
Sáng 26/2, TP.HCM tổ chức 04 khu vực bỏ phiếu sớm tại các phường Tam Thắng, Phước Thắng và xã Long Sơn với hơn 4.000 cử tri tham gia. Đây là những cử tri đang thực hiện nhiệm vụ dài ngày trên biển, tại các tàu trực, nhà giàn DK1, giàn khoan hoặc làm việc trong môi trường đặc thù, không thể tham gia bỏ phiếu vào ngày bầu cử toàn quốc 15/3/2026.
(ANTV) - Thực hiện tinh thần Nghị quyết 14 của Đảng về xây dựng lực lượng CAND cách mạng, chính quy, tinh nhuệ, hiện đại, công tác chăm sóc sức khỏe cho cán bộ, chiến sĩ và nhân dân đang được Ngành Công an đặc biệt quan tâm, đầu tư theo hướng chuyên sâu, hiện đại. Trong dòng chảy đó, Bệnh viện 198, Bộ Công an đang có những bước chuyển mình mạnh mẽ với nhiều dấu mốc quan trọng, từng bước khẳng định vai trò là trung tâm y tế chất lượng cao của lực lượng CAND.
(ANTV) - Trên khắp các nẻo đường, ngõ xóm tại các vùng biển của tỉnh Quảng Trị, không khí tuyên truyền cho cuộc bầu cử đại biểu Quốc hội và Hội đồng nhân dân các cấp đang diễn ra sôi nổi. Cờ hoa, băng rôn, khẩu hiệu được treo trang trọng tại khu dân cư; hệ thống loa truyền thanh cơ sở thường xuyên cập nhật thông tin, tạo khí thế hướng về ngày hội lớn của toàn dân.
(ANTV) - Những năm qua, các cơ sở giam giữ thuộc Bộ Công an luôn xác định công tác giáo dục, cải tạo là nhiệm vụ trọng tâm. Bên cạnh việc quản lý chặt chẽ, đảm bảo an ninh, an toàn, việc phát hiện, bồi dưỡng và nhân rộng những nhân tố tiến bộ trong phạm nhân được xem là giải pháp quan trọng, góp phần tạo nên môi trường cải tạo tích cực, nhân văn và ổn định, để mùa xuân đến gần hơn với mỗi phạm nhân.
(ANTV) - Sau kỳ nghỉ Tết Nguyên đán, lượng du khách đổ về chiêm bái, vãn cảnh tại đền Chúa Thác Bờ (xã Thung Nai) tiếp tục tăng cao, đặc biệt vào các dịp cuối tuần và cao điểm đầu xuân. Đây là lễ hội tâm linh truyền thống, thu hút đông đảo Nhân dân và du khách thập phương, tiềm ẩn nguy cơ gia tăng áp lực giao thông cả đường bộ và đường thủy.
(ANTV) - Những năm qua, công tác tổ chức giáo dục, dạy nghề cho phạm nhân tại Trại giam A2 (Cục Cảnh sát quản lý trại giam, cơ sở giáo dục bắt buộc, trường giáo dưỡng, Bộ Công an) luôn được quan tâm triển khai đồng bộ, hiệu quả.
(ANTV) - Xe khách loại 25 chỗ nhưng chở tới 61 người và đi vào tuyến đường có biển cấm đã bị lực lượng chức năng lập biên bản xử phạt hơn 200 triệu đồng đối với tài xế cùng chủ phương tiện. Thông tin từ phòng Cảnh sát giao thông, Công an tỉnh Quảng Ngãi.
